GEWERBELIEGENSCHAFT MIT VIELEN ARGUMENTEN

Ideal gelegen verkaufen wir in Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu überzeugen weiss.

Vorteile

  • Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und Büroräumen sowie Einstellhalle

  • 2’225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² Büroflächen ausmachen

  • Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden

  • Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65%

  • Liegenschaft in gut unterhaltenem Zustand und mit zweckmässigem Ausbau

  • Zwei praktische Küchen und diverse Sanitäranlagen im Erdgeschoss und im Obergeschoss

  • Gut unterhaltene Einstellhalle mit über 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Parkflächen

  • Der geschmackvoll gestaltete Aussenbereich mit Teich lädt zum Verweilen ein

Dominique Julen

Leitung Anlageimmobilien / Mitglied der Geschäftsleitung

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Eckdaten

Referenznummer: 23-63769
Objektart: Gewerbe
Ort: Ostermundigen
Preis: CHF 3'400'000.-
Grundstückfläche: 1660 m²
Hauptnutzfläche : 1'277 m²
Nettogeschossfläche total: 2'225 m²
Nebennutzfläche: 813 m²
Verkehrsfläche: 93 m²
Funktionsfläche: 42 m²

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CHF 3'944.-

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