GEWERBELIEGENSCHAFT MIT VIELEN ARGUMENTEN
Ideal gelegen verkaufen wir in Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu überzeugen weiss.
Vorteile
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Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und Büroräumen sowie Einstellhalle
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2’225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² Büroflächen ausmachen
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Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden
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Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65%
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Liegenschaft in gut unterhaltenem Zustand und mit zweckmässigem Ausbau
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Zwei praktische Küchen und diverse Sanitäranlagen im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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Gut unterhaltene Einstellhalle mit über 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Parkflächen
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Der geschmackvoll gestaltete Aussenbereich mit Teich lädt zum Verweilen ein
![](https://www.propertyowner.ch/wp-content/uploads/2021/06/Julen_Dominique_klein_02.jpg)
Dominique Julen
Leitung Anlageimmobilien / Mitglied der Geschäftsleitung
Hinweis zur Besichtigung
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Eckdaten
Referenznummer: | 23-63769 |
Objektart: | Gewerbe |
Ort: | Ostermundigen |
Preis: | CHF 3'400'000.- |
Grundstückfläche: | 1660 m² |
Hauptnutzfläche : | 1'277 m² |
Nettogeschossfläche total: | 2'225 m² |
Nebennutzfläche: | 813 m² |
Verkehrsfläche: | 93 m² |
Funktionsfläche: | 42 m² |
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