GEWERBEPARK ALS RENDITEPERLE (BR 8.2%) ODER EIGENNUTZUNGSWUNDER (>8’000 M²)

Renditehungrige Investoren, weitsichtige Visionäre und flächenbedürftige Eigennutzer aufgepasst: Im strategisch gut gelegenen Schmitten verkaufen wir einen riesigen Gewerbepark.

Vorteile

Hervorragende Bruttorendite von 7,8% für Gewerbepark inkl. Einfamilienhaus
Es besteht die Möglichkeit, das Einfamilienhaus abzuparzellieren, was eine beeindruckende Bruttorendite von 8,2% ermöglicht
Potential für die Errichtung von drei Neubauten mit insgesamt 2’892 m² Nutzfläche
Insgesamt 125 Parkplätze, bestehend aus Tiefgaragen- und Aussenstellplätzen
Der Gewerbepark liegt an der französisch-deutschen Sprachgrenze und bietet damit optimale Voraussetzungen zur Erschliessung mehrerer Marktgebiete
Ideale Erreichbarkeit: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort und der Autobahnanschluss Düdingen ist nur 5 km entfernt
Dank prominenter Lage an der Kantonsstrasse 12 geniesst der Gewerbepark hohe Visibilität
Auch für Interessenten mit Sitz im Ausland zugelassen

Dominique Julen

Leitung Anlageimmobilien / Mitglied der Geschäftsleitung

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Eckdaten

Referenznummer:	24-101042
Objektart:	Gewerbepark
Ort:	Schmitten
Preis:	CHF 9'000'000.-
Grundstückfläche:	9433 m²
Nutzfläche:	5'597 m²
Total vermietbare Flächen mit Neubauten:	8'055 m²