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Käuferbegleitung A-Z

In den USA haben sich sog. Buyer’s Broker (Käufermakler) schon seit Jahrzehnten durchgesetzt. Das mag zum einen am viel grösseren und komplexeren Immobilienmarkt liegen – trotzdem ist nicht einzusehen, warum hierzulande Immobilien immer noch ohne professionelle Unterstützung gekauft werden. Die Transaktionssumme ist fast immer erheblich und die Risiken dementsprechend gross und unüberschaubar.

Der Grundeigentümer Verband Schweiz will dieser offensichtlichen Angebotslücke entgegenwirken und hat mit seiner Käuferbegleitung ein Angebot entwickelt, welches Verbandsmitglieder beim ganzen Kaufsprozess unterstützend zur Seite steht.

Die Käuferbegleitung ist in folgende Schritte aufgeteilt:

  1. Immobilie gefunden: Sie haben eine interessante Immobilie gefunden und wünschen sachkundige Begleitung beim weiteren Kaufprozess.
  2. Immobilie überprüfen: Mit einem umfassenden Gebäudecheck wird die Kaufsimmobilie auf Herz und Nieren überprüft und der Verkäufer oder dessen Makler allenfalls mit dem Resultat konfrontiert. Wir geben auch Schätzungen zu allfälligen Renovationskosten ab.
  3. Kaufpreis plausibilisieren: Entspricht der Kaufpreis dem gängigen Marktniveau oder viel mehr den Fantasievorstellungen des Verkäufers? Wir geben klare Antworten.
  4. Preisverhandlungen mit dem Verkäufer: Wir übernehmen den schwierigsten Teil und optimieren unvoreingenommen den Kaufpreis, sollte dies nötig sein.
  5. Finanzierungsberatung: Wir organisieren für den Käufer die optimale Finanzierungslösung. Der Aktionsradius beim Kauf wird erhöht und die Hypothekarzinsen gesenkt.
  6. Immobiliengarantie: Auf Wunsch kann der Käufer zu reduzierten Kosten eine zweijährige Immobiliengarantie auf verdeckte Mängel und vorzeitige Defekte abschliessen.
  7. Abschluss: Wir bestellen und überprüfen den Kaufvertrag und begleiten zum Notar.

Interessiert: Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 058 310 10 14 oder stefan.rohrer@propertyowner.ch