Sie besitzen eine Immobilie in der Schweiz und möchten/müssen den Verkauf innert den nächsten 7 Tagen abschliessen.
Instant Sale
Instant Sale: Immobilienverkauf innert 7 Tagen
Ihre Ausgangslage
Unsere Lösung
Wir kaufen Ihre Immobilie innert 7 Tagen. Der Instant Sale des Grundeigentümer Verband Schweiz ermöglicht Ihnen den raschen Verkauf und löst Ihre Probleme.
Kontakt
innerhalb von 24 Stunden
Immobilien Prüfung
innerhalb von 5 Tagen
Angebot
innerhalb von 24 Stunden nach Prüfung
Kosten
keine Kosten bei Ablehnung des Angebotes
Kostenlos und vertraulich
Unser Vorgehen
Sie übermitteln uns die wichtigsten Immobilienangaben bequem online. Wir validieren Ihre Angaben und kontaktieren Sie innert 24 Stunden.
Damit wir Ihnen ein seriöses Angebot unterbreiten können, prüfen wir Ihre Immobilie im Normalfall innert der nächsten 5 Tage vor Ort. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Immobilienprüfungen vor Ort abhängig von der gegenseitigen Terminverfügbarkeit sind.
Nach erfolgter Immobilienprüfung erhalten Sie innert 24 Stunden ein Angebot zum Instant Sale Ihrer Immobilie. Unser Angebot ist 7 Tage gültig.
Sie entscheiden innert dieser 7 Tage, ob Sie das Angebot annehmen möchten. Bei Annahme unseres Angebot initieren wir die nächsten Schritte (Entwurf des Kauvertrages, bei Bedarf baulicher Gebäudecheck durch unseren Bauspezialisten, Beurkundung/Verurkundung, Übergabe der Immobilie).
Kostenlos und vertraulich
Wozu so schnell verkaufen
Ein Immobilienverkauf über den offenen Markt dauert oft mehrere Monate und kann sich bei speziellen Objekten und Ausgangslagen teils sogar über Jahre hinziehen. Bei gewissen Ausgangslagen fehlen jedoch genau die Zeit, Geduld und Nerven, welche für einen Verkauf über den offenen Markt notwendig sind. Die Gründe dafür können vielfältig sein.
Sie haben ein neues Traumobjekt gefunden. Damit der Kauf der neuen Immobilie klappt, müssen Sie Ihre alte Immobilie so rasch wie möglich verkaufen.
Sie schlagen ein neues Kapitel im Leben auf. Ihr Vermögen ist in der Immobilie gebunden und verzögert die Umsetzung Ihrer Pläne und Träume.
Verlust des Arbeitsplatzes, Tod, Scheidung, Kündigung der Hypothek durch die Bank – Wenn nur ein Verkauf Ihrer Immobilie die wirtschaftlichen Probleme löst und einen Neustart ermöglicht.
Sie wollen langjährige Auseinandersetzungen verhindern oder beenden.
Jetzt Ihre Immobilie innert 7 Tagen verkaufen
FAQ
In den angelsächsischen Ländern hat sich über die letzten Jahre der direkte Verkauf über Immobilienplattformen etabliert. Damit ist nicht etwa die Insertion auf einem Immobilienmarktplatz (Beispielsweise ImmoScout24, Homegate oder Newhome) gemeint – dies ist selbst in der Schweiz seit Anfang der 2000er Jahre Standard. Bei einem Instant Sale erfolgt der Verkauf nicht an einen Einzelkäufer, sondern jeweils direkt an die Plattform. Die Plattform agiert dabei selbst als Käufer und Verkäufer.
Vereinfacht erklärt, lässt sich ein Instant Sale gut mit dem Occasion Autohandel vergleichen. Anstatt Ihr altes Fahrzeug selbst zu inserieren und an einen Privatkäufer zu verkaufen, verkaufen Sie das Auto direkt Ihrer Garage. Sie erhalten Ihr Geld sofort und überlassen den Weiterverkauf resp. das Risiko dem Profi. Für die Garage ist der Ankauf und Weiterverkauf von Autos Alltag. Das Fachwissen ist vorhanden und die Prozesse sind eingespielt. Sie können daher Ihr Auto unkompliziert und innert kürzester Zeit an die Garage verkaufen. Bei einem Verkauf an einen anderen Privaten hätten Sie stundenlange Probefahrten, unzählige Fragen, langsame Entscheidungswege und Preisverhandlungen mit ungewissem Ausgang vor sich.
Das Angebot Ihrer Garage wird konsequenterweise tiefer sein, als wenn Sie das Auto dem Privaten verkaufen. Schliesslich benötigt die Garage für einen gewinnbringenden Weiterverkauf eine gewisse Marge. Im Gegenzug erhalten Sie Ihr Geld sofort, sparen sich viel Zeit und Ärger und Ihre weiteren Pläne werden nicht blockiert.
Ob ein Instant Sale der richtige Weg ist, hängt von der persönlichen Ausgangslage und Gewichtung der Faktoren ab.
Vorteile
+ Verkauf innert weniger Tage
+ Planungssicherheit
+ Rasche Entscheide
+ Weniger Diskussionen und Abklärungen
+ Keine Besichtigung mit Interessenten
Nachteile
– Tieferer Verkaufspreis, als auf dem offenen Markt
Selbstverständlich unterstützt der Grundeigentümer Verband Schweiz Sie auch gerne bei einem Verkauf über den offenen Markt. Mehr zu unseren innovativen Modellen finden Sie hier.
Im Rahmen unserer klassischen Verkaufsbegleitungen haben wir festgestellt, dass die Bedürfnisse nach Instant Sale Lösungen in den letzten Jahren stark gewachsen sind.
Da wir viele unserer Mitglieder auch in der Kaufphase unterstützen dürfen, haben wir eine stetige Nachfrage von frischen Kaufinteressenten. Als Plattform ist es für den Grundeigentümer Verband Schweiz sinnvoll, mit Käufen und Verkäufen von Immobilien eine wichtige Drehscheibenfunktion einzunehmen.
Zahlreiche Plattformen in den USA bieten einen vollständig digitalisierten Instant Sale von US-Immobilien an. Dies liegt jedoch darin begründet, dass der US-Immobilienmarkt viel homogener, transparenter und liquider ist. Wenn in einer Überbauung tausende völlig identische Immobilien gebaut wurden und die Transaktionspreise transparent sind, lässt sich ein Instant Sale rein online durchführen.
In der Schweiz sind Immobilientransaktionspreise nicht öffentlich zugänglich und die Immobilien lassen sich kaum vergleichen. Praktisch jedes Einfamilienhaus und selbst bauähnliche Reiheneinfamilienhausquartiere und Wohnsiedlungen weisen grosse Unterscheide auf.
Der Grundeigentümer Verband Schweiz hat daher seine Instant Sale Prozesse auf hiesige Marktverhältnisse angepasst. Seriöse Instant Sales Angebote lassen sich unserer Einschätzung nach in den nächsten Jahren im Schweizer Markt nicht vollständig digitalisieren. Wir sind stets bestrebt unseren Mitgliedern innovative Lösungen anzubieten und dabei die jeweils besten Vorteile aus der digitalen und analogen Welt zu kombinieren.
Wir bieten Ihnen zahlreiche Mitgliedervorteile. Die Mitgliedschaft ist kostenlos und ein Austritt jederzeit möglich. Sie können sich jederzeit bequem online als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz anmelden.
Ihre persönliche Frage?
Gerne beantworten wir Ihre persönliche Frage. Schicken Sie uns Ihr Anliegen an mitglieder@propertyowner.ch oder klicken Sie auf