Walliswil b. Wangen - CHARMANTE DACHWOHUNG IN RUHIGER LAGE

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CHARMANTE DACHWOHUNG IN RUHIGER LAGE

CHF 490’000

3377

Walliswil b. Wangen

Verwaltungskreis

Oberaargau

3377

Walliswil b. Wangen

Verwaltungskreis

Oberaargau

Die Strasse anzeigen

Zimmer

4.5

s

Badezimmer

1

s

Wohnen m²

114

s

In idyllischer und sonniger Lage von Walliswil bei Wangen erwartet Sie diese elegante 4.5-Zimmer-Dachwohnung – ein Zuhause, das mit Raumgefühl, Licht und Komfort überzeugt.

Auf 114 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem gemütlichen Schwedenofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der gedeckte Balkon mit integriertem Blumenbeet lädt zum Entspannen, Lesen oder Geniessen der Abendsonne ein.

Die Sanierungen in den Jahren 2020 und 2022 verleihen der Wohnung einen modernen und gepflegten Charakter – erneuert wurden unter anderem das Badezimmer, die Küchengeräte sowie die Wärmepumpe. Zwei Nasszellen (Bad/WC mit Dusche und separates Gäste-WC) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch funktional überzeugt das Objekt: Ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Velokeller bieten praktischen Stauraum. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 30’000.– dazu erworben werden.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Bern, Zürich oder Basel in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler und alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe kombinieren möchten.

Vorteile

Grosszügiges Platzangebot: 114 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer
Wohnbereich: Geräumiger und heller Wohnbereich mit Schwedenofen
Gedeckter Balkon: Integriertes Blumenbeet – ideal zum Entspannen und Geniessen
Nasszellen: Bad/WC mit Dusche (2020) und separates Gäste-WC
Sanierung: 2020/2022 (u. a. Bad, Küchengeräte, Wärmepumpe)
Praktische Nebenräume: Keller, Abstellraum, Velokeller
Heizung: Effiziente Wärmepumpe und Bodenheizung
Parkierung: Zwei Einstellhallenplätze werden für je CHF 30'000.- dazu verkauft
Gute Verkehrsanbindung: Nach Bern, Zürich und Basel