CHF 890’000
3427
Utzenstorf
Verwaltungskreis
Emmental
3427
Utzenstorf
Verwaltungskreis
Emmental
Die Strasse anzeigen
R 5.5 Zimmer
R 163 m² Wohnen
R 254 m² Grundstück

ECKHAUS MIT CHARAKTER

Charmantes Reiheneckhaus mit Garten, Balkonen und Photovoltaikanlage in Utzenstorf

Fast 200 m² Nutzfläche, ein idyllischer Garten und ein bezugsbereiter Zustand: Dieses gepflegte Reiheneckhaus an ruhiger Quartierlage in Utzenstorf vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage im Emmental.

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum lädt zum Kochen und Geniessen ein. Zwei Balkone eröffnen einen herrlichen Blick über die malerische Landschaft und schenken zusätzliche Rückzugsorte im Freien.

Dank Photovoltaikanlage auf dem Dach wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Die gepflegten Nassbereiche mit Bad/Dusche/WC und separater Gästetoilette bieten zusätzlichen Komfort. Nebenräume wie Keller, Weinkeller und Waschküche runden das grosszügige Platzangebot ab.

Ein Einstellhallenplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und sorgt für eine entspannte Parksituation. Dieses Haus überzeugt mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe – perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Wohnqualität suchen.

Vorteile
  • Grosszügiges Platzangebot: 216 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
  • Wohn- und Essbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Küche: Offene Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum
  • Energieeffizient: Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Nassbereiche: Ein Nassbereich mit Bad/Dusche/WC sowie separate Gästetoilette
  • Balkone: Zwei Balkone mit herrlichem Blick über das malerische Emmental
  • Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche und Weinkeller
  • Parking: Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
Lynn Badstöber
Immobilienverkauf / Front Office
2 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10351
Ortschaft:
Utzenstorf
Region:
Emmental
Wohnfläche:
163 m²
Grundstück:
254 m²
Balkon:
23 m²
Terrasse:
18 m²
Nutzfläche:
53 m²
Preis / m²:
CHF 5’460
Baujahr:
1996
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Lynn Badstöber
Immobilienverkauf / Front Office