NATURNAHES WOHNEN MIT CHARME & KOMFORT
7.5
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Ried bei Kerzers – 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und moderner Haustechnik
In ruhiger und sonniger Lage von Ried bei Kerzers erwartet Sie dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 214 m², verteilt über drei Etagen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen schaffen optimale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine rentable Vermietung.
Im Inneren vereint das Haus modernen Komfort mit praktischen Details. Drei Badezimmer und eine eingebaute Jacuzzi-Badewanne im Untergeschoss bieten Wellness und Funktionalität, während die Bodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die abgeschlossene Küche und die hellen Wohnräume schaffen ein einladendes Ambiente. Im Aussenbereich lädt der harmonisch gestaltete Garten mit Pergola zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch technisch präsentiert sich das Haus auf dem neuesten Stand: Eine nachhaltige Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Rückspeisung sichern eine effiziente Energieversorgung für die Zukunft. Für zusätzlichen Komfort sorgen die eigene Zufahrt zur Gemeindestrasse, ein Carport sowie zwei Aussenabstellplätze.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Kerzers sowie die gute Anbindung an Murten und Bern. Damit profitieren Sie von einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und städtischer Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren, die Wohnen und Vermietung geschickt unter einem Dach verbinden möchten.
- Wohneinheiten: Zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen – ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung
- Nassbereich: Wellnesskomfort dank eingebauter Badewanne mit Jacuzzi im Untergeschoss
- Raumaufteilung: Grosszügige Raumaufteilung auf drei Etagen mit insgesamt drei Badezimmern
- Zufahrt: Eigene Zufahrt zur Gemeindestrasse für Privatsphäre und Komfort
- Energieversorgung: Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Rückspeisung
- Parkierung: Komfortable Parkmöglichkeiten mit zwei Aussenabstellplätzen & Carport
- Garten: Gartenanlage mit Pergola – ein geschützter Rückzugsort im Grünen
- Lage: Ruhige Wohnlage nahe Kerzers mit kurzen Fahrzeiten nach Bern und Murten
Terrasse : 40 m2
ID : 25-11656
Aussenparkplatz : 1
Cheminée
Ruhige Lage
Carport : 1
Heizung : Wärmepumpe
Terrasse : 40 m2
ID : 25-11656
Aussenparkplatz : 1
Cheminée
Ruhige Lage
Carport : 1
Heizung : Wärmepumpe
