FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT MEHR ALS 500 M² NUTZFLÄCHE
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In Lütisburg Station verkaufen wir ein spannendes Mehrfamilienhaus mit beeindruckenden Kennzahlen: Vier Wohneinheiten, 379 m² Wohnfläche, 508 m² Gesamtnutzfläche und eine Grundstücksfläche von 1'066 m². Diese grosszügige Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Die vier separaten Einheiten verteilen sich auf drei Etagen und bieten damit flexible Wohnlösungen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Büroraum mit WC im Erdgeschoss mit rund 25 m², der ideal als Homeoffice oder kleine Praxis genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit Wasser- und Stromanschluss im Rohbau zur Verfügung, das ganz nach individuellen Vorstellungen ausgebaut werden kann.
Der Aussenbereich überzeugt mit einer grossen Gartenanlage, die mit einem beheizten Schwimmbad und einer Sauna ausgestattet ist – ein Highlight für Erholung und Freizeitgestaltung. Hochwertige Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie Laminat im Obergeschoss sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Dank laufender Renovationen und sorgfältiger Pflege präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand.
Für die Parkierung stehen eine Garagenbox sowie mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint Grösse, Flexibilität und attraktive Ausstattung und ist damit eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermassen.
- Grosszügige Liegenschaft mit flexibler Nutzung: Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für Eigenbedarf oder Vermietung
- Einheiten: Vier separate Einheiten verteilt auf drei Etagen – ideal für Mehrgenerationen
- Büro: Zusätzlicher Büroraum mit WC im Erdgeschoss (25m²)
- Nebengebäude: Enthält Wasser- und Stromanschluss im Rohbau – individueller Ausbau nach Wunsch möglich
- Aussenbereich: Grosse Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad und Sauna
- Boden: EG & DG mit hochwertigem Parkettboden, OG mit Laminat – stilvolle und pflegeleichte Bodenbeläge
- Laufend renoviert und gepflegt: die Liegenschaft präsentiert sich in in einem guten Zustand
- Diverse Parkmöglichkeiten: Garagenbox und mehrere Aussenabstellplätze
ID : 25-12280
Aussenparkplatz : 4
Swimmingpool
Keller
Heizung : Wärmepumpe
ID : 25-12280
Aussenparkplatz : 4
Swimmingpool
Keller
Heizung : Wärmepumpe
