GRANDE TERRENO EDIFICABILE A SCHÜPFEN

CHF 1’000’000
3054
Schüpfen
Verwaltungskreis
Seeland
3054
Schüpfen
Verwaltungskreis
Seeland
Terreno m²

3'357

In Ziegelried, un idilliaca frazione del comune di Schüpfen, vendiamo un attraente terreno con un versatile potenziale.Il lotto comprende 3'357 m² ed è situato in zona WG2, che prevede un obbligo di piano progettuale .A causa dell'ubicazione in zona di conservazione è richiesta una particolare considerazione architettonica - una circostanza che depone a favore di uno sviluppo di alta qualità e armonioso .

Il nostro studio di progetto prevede la costruzione di villette a schiera .In particolare tre piani pieni con circa 216 m² di superficie lorda di pavimento potrebbero essere realizzati per ogni abitazione, il che equivale a una superficie lorda di pavimento totale di circa.2'592 m² su un terreno che si traduce in un volume di circa 7'776 m³.Naturalmente varianti di sviluppo alternative sono anch'esse ipotizzabili e realizzabili, il che apre un ampio spettro di sviluppo per il sito.

La micro-localizzazione è convincente: Ziegelried è un quartiere popolare di Schüpfen, con una propria scuola diurna ed elementare e una scuola per bambini.e buoni collegamenti con i trasporti pubblici e le infrastrutture della zona circostante.Un ambiente attraente, che è interessante per gli investitori e per i futuri residenti

.
Benefici
  • Superficie: 3'357 m² area del lotto
  • Zona: WG2 – zona residenziale con obbligo di piano progettuale
  • Area di conservazione del paesaggio: particolare considerazione architettonica richiesta
  • Piani pieni: ciascuno tre possibili
  • BGF Totale: ca. 2'592 m² (216 m² per REFH)
  • Volume su terreno: circa. 7'776 m³
  • Ambiente: Attraente ambiente e vicinanza a trasporti pubblici e infrastrutture
  • Microlocazione: Il popolare quartiere Ziegelried, ha una propria scuola diurna ed elementare (1. – 6 grado).

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Mireya Estermann
Esperta Senior Immobiliare
+41 31 318 19 19

Dati chiave

Adatto ai bambini Adatto ai bambini

Zona tranquilla Zona tranquilla

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