Gewerberaum mit 167 m² in Rütihof – vielseitig nutzbar und gut angebunden

Dieser erschwingliche Gewerberaum im Zentrum von Rütihof bietet mit 167 m² Fläche die ideale Grundlage für verschiedenste Konzepte – sei es Praxis, Büro oder Studio. Die Lage im Dreieck zwischen Baden, Aarau und Zürich macht die Immobilie auch verkehrstechnisch besonders attraktiv.

Der Raum verfügt über einen einladenden Empfangsbereich mit Wartezone, der sich beispielsweise ideal für Begleitpersonen oder Kinder eignet. Separate Garderoben für Damen und Herren, jeweils mit eigener Dusche ausgestattet, bieten zusätzlichen Komfort. Praktische Nebenräume wie Technikraum und Abstellraum schaffen wertvolle Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.

Direkt vor der Eingangstreppe befinden sich ein Lebensmittelladen und eine Bäckerei – eine gute Frequenzlage und ein Pluspunkt für künftige Besucher oder Kunden. Mit nur 10 Minuten Fahrzeit nach Baden, 25 Minuten nach Aarau und 30 Minuten nach Zürich überzeugt die Anbindung in alle Richtungen.

Ein Raum, der Flexibilität, Erreichbarkeit und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis vereint – ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ihre Ideen umsetzen wollen.