Wohnung kaufen in Hätzingen - TIEFE KOSTEN, GUTE RENDITE

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TIEFE KOSTEN, GUTE RENDITE

CHF 395’000

8775

Hätzingen

8775

Hätzingen

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Zimmer

4.5

s

Badezimmer

1

s

Wohnen m²

82

s

Bergpanorama und Flussidylle in Hätzingen – 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Inmitten der Glarner Bergwelt, im Dorfteil Hätzingen der Gemeinde Glarus Süd, steht diese gut unterhaltene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Ob als Anlageobjekt oder zur späteren Selbstnutzung – die Wohnung überzeugt mit gepflegtem Zustand, lichterfüllten Räumen und einer Lage, die Natur und Ruhe mit praktischer Infrastruktur verbindet.

Auf 82 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine geschlossene Küche mit reichlich Stauraum und Platz für einen Frühstückstisch sowie ein moderner Nassbereich mit Dusche/WC. Dank zahlreicher Fenster sind alle Zimmer von Tageslicht durchflutet und bieten ein angenehmes Raumgefühl.

Der gedeckte Balkon eröffnet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt – ein Logenplatz zum Durchatmen. Zusätzlichen Komfort schaffen ein abschliessbarer Keller, ein Estrich sowie Velo- und Skiabstellplätze im Untergeschoss.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich dadurch ideal als renditestarkes Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen. Ein Aussenabstellplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich kann ein Grundstück für die Eigennutzung angemietet werden.

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Private, die Wert auf gepflegte Substanz, eine ruhige Umgebung und beeindruckendes Panorama legen.

Vorteile

82 m² Wohnfläche: Auf 4.5 Zimmer verteilt
Heller Wohn- und Essbereich: Mit direktem Zugang zum Balkon
Wohnen: Geschlossene Küche mit reichlich Stauraum und Platz für einen Frühstückstisch
Nassbereiche: Moderner Nassbereich mit Dusche/WC
Lichterfüllte Räume: Dank vielen Fenstern
Balkon: Gedeckter Balkon mit spektakulärem Bergpanorama
Nebenräume: Ein abschliessbarer Keller und Estrich bieten zusätzliche Verstauung Möglichkeiten
Velo- und Skiabstellplatz: Im Untergeschoss
Vermietung: Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Finanzanlage mit bestehenden Mietern
Grundstück: Kann zusätzlich für die Eigennutzung gemietet werden
Aussenabstellplatz: Ein Aussenabstellplatz wird dazu verkauft