CHF 1’920’000
6376
Emmetten
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Emmetten
Die Strasse anzeigen
R 9 Zimmer
R 249 m² Wohnen
R 569 m² Grundstück

EIN RÜCKZUGSORT MIT WEITBLICK AUF DEN VIERWALDSTÄTTERSEE

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traum-Aussicht in Emmetten

An sonniger Hanglage mit beeindruckendem Ausblick verkaufen wir dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investmentobjekt.

Mit einer grosszügigen Gesamtnutzfläche von 282 m², verteilt auf 9 Zimmer, vielseitige Nebenräume und drei Geschosse, bietet das Haus viel Platz und Flexibilität.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der direkten Zugang zur grossen Terrasse bietet – ganztägige Sonne und Weitblick inklusive. Die moderne, offene Küche mit Granitabdeckung, Kochinsel und reichlich Stauraum schafft ideale Voraussetzungen für kulinarische Momente.

Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, eine eigenständige 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung zu nutzen – perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung als separate Einheit.

Dank sorgfältigem Unterhalt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Grosszügige Terrassen im Erd- und Obergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen vielfältige Rückzugsorte. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche und Heizungsraum.

Drei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und sorgen für eine komfortable Parksituation. Ein Haus, das Flexibilität, Komfort und Aussicht auf ideale Weise verbindet.

Vorteile
  • Grosszügiges Platzangebot: 282 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 9 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
  • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée im Obergeschoss und direktem Zugang zur Terrasse
  • Offene Küchen mit Granitabdeckung und einer Kochinsel sowie viel Stauraum
  • Das Erdgeschoss kann als praktische 2.5 Zimmer Einliegerwohnung genutzt werden
  • Sehr guter Zustand dank gepflegtem Umgang
  • Grosse Terrasse im Erd- und Obergeschoss mit Weitblick und ganztägiger Sonneneinstrahlung
  • Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche und Heizungsraum
  • Drei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inkludiert
Thomas Mohenski
Hypotheken-/ Immobilienexperte
13 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11610
Ortschaft:
Emmetten
Wohnfläche:
249 m²
Grundstück:
569 m²
Balkon:
16 m²
Terrasse:
128 m²
Nutzfläche:
33 m²
Preis / m²:
CHF 7’711
Baujahr:
2007
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Thomas Mohenski
Hypotheken-/ Immobilienexperte