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CHF 10’500’000
R 1221 m² Grundstück
INVESTITIONSPERLE IM MONBIJOU
Investoren oder Selbstnutzer aufgepasst: Nur 10 Fussminuten vom Berner Hauptbahnhof entfernt verkaufen wir im beliebten Monbijou einen fünfgeschossigen Gewerbekomplex (Büro) mit Einstellhalle. Die Optionen sind aufgrund der äusserst attraktiven Lage vielfältig: Expansion mit dem eigenen Geschäft, Weiterbetrieb als Renditeimmobilie (Büro) oder Neubau (z.B. Mehrfamilienhaus).
Vorteile
- Zentrale, urbane Lage in Bern 3007 mit ausgezeichneter Erreichbarkeit
- Solider Gewerbekomplex mit insgesamt 2’264 m² Gewerbefläche verteilt auf 5 Etagen
- Vier eigenständige Büroeinheiten – ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
- 162 m² Terrassenfläche im Attikageschoss mit attraktiver Aussicht und Potenzial
- 28 Einstellhallenplätze stehen zur Verfügung
- Machbarkeitsstudie für einen Neubau eines Mehrfamilienhauses (36 Wohnungen und 2’745 m² BGF) liegt vor
- Geplante Wohnnutzung: 4 Vollgeschosse à 584 m2 sowie Attikageschoss mit 409 m²
Dominique Julen
Leitung Anlageimmobilien / Mitglied der Geschäftsleitung
6 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11659
Ortschaft:
Bern
Region:
Verwaltungskreis Bern-Mittelland
Grundstück:
1’221 m²
Terrasse:
162 m²
Nutzfläche:
2’264 m²
Baujahr:
1987
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