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CHF 713’000
R 6.5 Zimmer
R 151 m² Wohnen
R 759 m² Grundstück
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT AM NEUENBURGERSEE – EINFAMILIENHAUS AUF 759 M² GRUNDSTÜCK
Interessante Gelegenheit für Privatpersonen und Investoren: Dieses Einfamilienhaus in der Nähe des Neuenburgesees bietet gleich mehrere Möglichkeiten:
• Es besteht die Option die Liegenschaft zu sanieren, um so den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen.
• Eine andere Möglichkeit wäre, die bestehende Liegenschaft abzureissen und einen Neubau zu realisieren (Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus).
• Investoren aufgepasst: Wir verkaufen zusätzlich/separat das benachbarte Grundstück Nr. 149 als Bauland mit 729 m² Es besteht somit die Möglichkeit beide Parzellen zu erwerben und beispielsweise 4 Doppelhaushälften zu erstellen. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie unserer Projektstudie (S. 13 und 14) und der separaten Verkaufsdokumentation
Vorteile
- Platzangebot: 151 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse resp. zwei separate Wohnheiten
- Wohn- und Essbereich: Zwei Wohn- und Essbereiche verteilt auf zwei Etagen mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon und Garten
- Küche: Moderne Küche im OG mit Platz für einen Esstisch und viel Stauraum
- Aussenbereich: Grosszügiger Aussenbereich mit gepflegter Grünfläche und diversen Gartensitzplätzen
- Balkone: Zwei sonnige, teilweise gedeckte Balkone mit insgesamt 33 m² Fläche
- Vorteilhafte Lage: Angesehenes Quartier in der Nähe des Neuenburgersees und etwa 14 Minuten von Payerne, beziehungsweise 45 Minuten von Bern (Stadtzentrum) entfernt
- Zweites Grundstück zum Verkauf: Das angrenzende Grundstück Nr. 149 wird separat als Bauland mit 729 m² verkauft. Die Grundstücke können separat oder gemeinsam erworben werden.
- Achtung: der Übertrag des Eigentums kann frühestens ab 01.09.2025 erfolgen. Die Liegenschaft steht ab 01.11.2025 zur Verfügung. Das Inventar (oder Teile davon) können vom neuen Käufer übernommen werden
Qoraych Yacoub
Akquise Eigenhandel / Immobilienberater
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11749
Ortschaft:
Châbles FR
Bezirk:
Broye Bezirk
Wohnfläche:
151 m²
Grundstück:
759 m²
Preis / m²:
CHF 4’722
Baujahr:
1974
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