16’000 M² GEWERBEBAULAND FÜR GROSSINVESTOREN
CHF 4’990’000
Reserviert
Land m²
15'772
An strategisch guter Lage in der Arbeitszone von Selzach wartet dieses grosse Gewerbegrundstück mit 15'772 m² Fläche auf seine nächste Entwicklung.
Vorteile
Key Facts
- Grundstücksfläche: 15'772 m²
- Zone: Arbeitszone mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Baufeld: ca. 11'350 m²
Geplante Ausnutzung gemäss Studie
- Gesamt-BGF: 22'020 m²
- Max bebaubare Kubatur gem. Studie: 82'575 m³
- Fünf Gewerbeeinheiten mit je 4 Vollgeschossen
- Einzelne Gebäudeflächen zwischen 3'500 m² und 5'760 m² BGF
Baurechtliche Eckdaten
- Max. Überbauungsziffer: 80 %
- Min. Grünflächenanteil: 10 %
- 50% der Fläche muss als Arbeitsfläche genutzt werden
- Max. bebaubare Kubatur: 170'250 m³
Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Produktion, Logistik, Dienstleistung oder Mischformen
Lage
- Gut angebundene Lage, ideal zur Erschliessung der Deutsch- und Westschweiz
Eckdaten
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