CHF 1’490’000
4924
Obersteckholz
Region
Oberaargau
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Obersteckholz
Region
Oberaargau
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R 5.5 Chambres
R 154 m² Habitable
R 3750 m² Terrain

LA NATURE À L’ÉTAT PUR : PISCINE, VUE SUR LA VERDURE ET ESPACE POUR LES PETITS ANIMAUX

Nichée dans une oasis de verdure avec un caractère de parc, cette charmante maison offre une retraite idéale pour les personnes qui apprécient l'espace, la tranquillité et la qualité. La propriété de 5,5 pièces s'étend sur quatre étages et impressionne avec 336 m² d'espace polyvalent. La salle de séjour et la salle à manger lumineuses avec leur poêle en faïence vous invitent à passer des heures agréables et s'ouvrent directement sur la terrasse avec vue sur l'étang de baignade de la propriété - un lieu de détente qui offre des moments spéciaux tout au long de l'année.

La cuisine fermée, dotée d'une banquette d'angle traditionnelle, de nombreux espaces de rangement et d'un élégant poêle Tiba, allie harmonieusement fonctionnalité et charme rural. Les zones humides, bien entretenues, sont modernes et apportent un confort supplémentaire dans la vie de tous les jours. Grâce à des rénovations régulières, la propriété est en excellent état et prête à être occupée immédiatement - idéale pour profiter pleinement de l'été à venir.

Un autre point positif est la partie séparée du bâtiment, qui est idéale pour l'élevage de petits animaux ou pour d'autres utilisations. La situation de parking pratique avec un abri pour deux véhicules et des places de parking supplémentaires à l'extérieur complète l'offre. Et le plus beau, c'est qu'en dépit de la situation absolument naturelle, vous pouvez rejoindre le centre de Langenthal en seulement quatre minutes en voiture. Ici, vous vivez dans un quartier calme et verdoyant, sans avoir à sacrifier la proximité de la ville.

Avantages
  • Espace généreux : 336 m² de surface utile totale répartie sur 5,5 pièces, des pièces annexes et quatre étages.
  • Espace de vie : Salon et salle à manger lumineux avec poêle d’ambiance et accès direct à la terrasse avec étang de baignade.
  • Cuisine : Cuisine fermée avec banc d’angle traditionnel, nombreux espaces de rangement et poêle Tiba.
  • État des lieux : La propriété est prête à être emménagée grâce à des rénovations régulières – emménagez et profitez de l’été.
  • Zones humides : Espaces humides bien entretenus avec baignoire/WC et douche/WC
  • Étang de natation: Étang de natation de haute qualité comme piscine naturelle
  • Utilisation supplémentaire : Partie séparée du bâtiment, adaptée à l’élevage de petits animaux.
  • Parking : Situation de stationnement pratique avec abri pour deux véhicules et places de stationnement supplémentaires à l’extérieur.
  • Situation : Entièrement entouré par la nature et pourtant à seulement quatre minutes en voiture de Langenthal.
Simon Purtscheller
Expert en hypothèques/immobilier
14 annonces actives
Les dates clé
Réf.:
25-11407
Localité:
Obersteckholz
Région:
Oberaargau
Surface habitable:
154 m²
Terrain:
3’750 m²
Zone utilisable:
182 m²
Prix / m²:
CHF 9’675
Année:
1800
Biens récemment consultés
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Simon Purtscheller
Expert en hypothèques/immobilier