Actualités immobilières
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Le marteau douanier de Trump soulève la poussière…

Début août, Donald J. Trump a annoncé des droits de douane de 39 % sur les exportations suisses vers les États-Unis. Le tollé a été important en Suisse et de premières grandes entreprises (Roche, Novartis, Lindt) ont déjà annoncé leur intention de délocaliser leur production aux États-Unis. Selon un rapport de Wüest Partner, le marché immobilier suisse devrait néanmoins rester résilient. Voici les principaux enseignements :
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La BNS abaisse son taux directeur à 0 % – co…

Le 19 juin 2025, la Banque nationale suisse a abaissé son taux directeur de 0,25 point de pourcentage pour le ramener à 0 %. Cette mesure vise à contrer les tendances déflationnistes, soutenir l’économie et freiner l’appréciation continue du franc suisse. Sur le marché immobilier, on s’attend à de nouvelles hausses de prix, portées par des conditions de financement plus favorables.
3

Airbnb sous pression : comment les villes et régio…

Avec le boom de plateformes comme Airbnb (augmentation de 34 % des logements annoncés en Suisse depuis 2019), la pression politique s’intensifie dans de nombreuses villes et régions suisses pour encadrer légalement les locations de courte durée. L’objectif principal est de freiner la hausse des loyers et de préserver le parc de logements. Certains cantons ont déjà mis en place des règles, tandis que d’autres examinent encore des mesures adaptées.

Voici un aperçu des réglementations actuelles et prévues dans les hauts lieux touristiques de Suisse.

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Agios de 50% sur les fonds immobiliers : un achat…

La baisse des taux d'intérêt ces derniers mois a rendu les investissements dans les fonds immobiliers plus attrayants : les obligations rapportent peu et la liquidité sur les comptes bancaires est érodée par l'inflation. Toutefois, les agios (surprime ou prime par rapport à la valeur intrinsèque d'un fonds) des fonds immobiliers suisses cotés en bourse ont fortement augmenté. Est-il encore temps d'investir ?

Actualités immobilières
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Le marteau douanier de Trump soulève la poussière…

Début août, Donald J. Trump a annoncé des droits de douane de 39 % sur les exportations suisses vers les États-Unis. Le tollé a été important en Suisse et de premières grandes entreprises (Roche, Novartis, Lindt) ont déjà annoncé leur intention de délocaliser leur production aux États-Unis. Selon un rapport de Wüest Partner, le marché immobilier suisse devrait néanmoins rester résilient. Voici les principaux enseignements :
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La BNS abaisse son taux directeur à 0 % – co…

Le 19 juin 2025, la Banque nationale suisse a abaissé son taux directeur de 0,25 point de pourcentage pour le ramener à 0 %. Cette mesure vise à contrer les tendances déflationnistes, soutenir l’économie et freiner l’appréciation continue du franc suisse. Sur le marché immobilier, on s’attend à de nouvelles hausses de prix, portées par des conditions de financement plus favorables.
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Airbnb sous pression : comment les villes et régio…

Avec le boom de plateformes comme Airbnb (augmentation de 34 % des logements annoncés en Suisse depuis 2019), la pression politique s’intensifie dans de nombreuses villes et régions suisses pour encadrer légalement les locations de courte durée. L’objectif principal est de freiner la hausse des loyers et de préserver le parc de logements. Certains cantons ont déjà mis en place des règles, tandis que d’autres examinent encore des mesures adaptées.

Voici un aperçu des réglementations actuelles et prévues dans les hauts lieux touristiques de Suisse.

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Agios de 50% sur les fonds immobiliers : un achat…

La baisse des taux d'intérêt ces derniers mois a rendu les investissements dans les fonds immobiliers plus attrayants : les obligations rapportent peu et la liquidité sur les comptes bancaires est érodée par l'inflation. Toutefois, les agios (surprime ou prime par rapport à la valeur intrinsèque d'un fonds) des fonds immobiliers suisses cotés en bourse ont fortement augmenté. Est-il encore temps d'investir ?

Conseil d’Initié – Exclusivement Ici

Dans un marché immobilier très concurrentiel, l’avantage de l’information est déterminant pour le succès ou l’échec. Abonnez-vous dès aujourd’hui à notre conseil d’initié et accédez avant tout le monde à des propriétés encore non publiées.

À propos de nous

L’Union Suisse des Propriétaires Fonciers est une association gratuite et dynamique pour tous les propriétaires fonciers en Suisse – et pour ceux qui souhaitent le devenir. Sans agenda politique, nous accompagnons nos membres tout au long du cycle de vie des biens immobiliers avec le principe directeur “Investir intelligemment dans l’immobilier” depuis l’acquisition ciblée jusqu’à la vente optimisée.

Les Favoris de Richard : Recommandé par le Président

Un appartement dans la vieille ville du XVIe siècle ? Une maison avec accès direct au lac ? Une ferme abandonnée isolée ? Les propriétés personnellement sélectionnées par le président de l’association, Richard Auf der Maur, ne sont pas nécessairement chères, mais elles sont sûrement captivantes et uniques.

Lutry
Cette villa de charme marie subtilement architecture classique et élégance intemporelle.
Lutry
Cette villa de charme marie subtilement architecture classique et élégance intemporelle.
Payerne
Au cœur de Payerne, nous vendons cette maison jumelée moderne, construite en 2021. En plus de son aménagement élégant et spacieux, cette propriété offre de nombreux autres atouts convaincants.
Payerne
Au cœur de Payerne, nous vendons cette maison jumelée moderne, construite en 2021. En plus de son aménagement élégant et spacieux, cette propriété offre de nombreux autres atouts convaincants.
Saint-Prex
Cette villa exclusive avec vue imprenable sur le lac Léman est à vendre à Saint-Prex, sur un terrain impressionnant de près de 1 800 m². En plus d'une construction de haute qualité, elle offre d'autres avantages impressionnants.
Saint-Prex
Cette villa exclusive avec vue imprenable sur le lac Léman est à vendre à Saint-Prex, sur un terrain impressionnant de près de 1 800 m². En plus d'une construction de haute qualité, elle offre d'autres avantages impressionnants.
St. Blaise
Dans un emplacement calme et privilégié, nous vendons à Saint-Blaise, un objet coup de cœur avec une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel.
St. Blaise
Dans un emplacement calme et privilégié, nous vendons à Saint-Blaise, un objet coup de cœur avec une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel.

Ressources pour chaque étape de votre voyage à la maison

Découvrez des articles actuels et informatifs sur le thème de l’immobilier. Vous trouverez ici des analyses détaillées, des conseils pratiques et les dernières tendances.

Lex Koller – Une réputation stricte, une réalité peu contraignante

Toute personne étrangère souhaitant acquérir un bien immobilier en Suisse sera tôt ou tard confrontée à la Lex Koller – la loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger. Cette loi vise à protéger le sol suisse et à empêcher une vente massive à des investisseurs étrangers.

Débat d’experts sur la valeur vénale : une définition claire en Suisse

Le terme « valeur vénale » suscite souvent des débats parmi les acteurs du marché immobilier, et même le Tribunal fédéral a, dans un arrêt, confondu valeur et prix. L'Association suisse des propriétaires fonciers souhaite corriger les définitions erronées de la valeur vénale et explique comment elle doit être définie pour les maisons individuelles, les appartements en propriété, les immeubles locatifs, les biens commerciaux et les terrains à bâtir.