Maison à vendre à Châbles FR - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU LAC DE NEUCHÂTEL

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CHF 713’000

1474

Châbles FR

Region

Broye Bezirk

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Châbles FR

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R 6.5 Chambres

R 151 m² Habitable

R 759 m² Terrain

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AU LAC DE NEUCHÂTEL – MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN DE 759 M

Opportunité intéressante pour les particuliers et les investisseurs : cette maison individuelle située à proximité du lac de Neuchâtel offre plusieurs possibilités :

- Il est possible de conserver la maison et, si on le souhaite, de la rénover et de réaliser son rêve de devenir propriétaire d'une nouvelle maison.

- Une autre possibilité serait de démolir la propriété existante et de réaliser une nouvelle construction (maison individuelle ou maison à deux familles).

- Avis aux investisseurs : attention ! Nous vendons en plus/séparément la grande parcelle voisine n° 149 comme terrain à bâtir de 729 m² Il est donc possible d'acquérir les deux parcelles et de construire par exemple 4 maisons jumelées. Pour plus de détails, veuillez consulter notre étude de projet (p. 13 et 14) et la documentation de vente séparée.

Avantages

Espace : 151m² de surface habitable répartis sur deux étages ou deux unités d’habitation séparées.
Salon et salle à manger : deux salons et salles à manger répartis sur deux étages avec poêle suédois et accès direct au balcon et au jardin.
Cuisine : Cuisine moderne à l’étage avec espace pour une table à manger et nombreux rangements
Extérieur : Vaste espace extérieur avec espace vert bien entretenu et diverses places assises dans le jardin.
Balcons : Deux balcons ensoleillés, partiellement couverts, d’une surface totale de 33m².
Situation avantageuse : Quartier prestigieux à proximité du lac de Neuchâtel, à environ 14 minutes de Payerne et à 45 minutes du centre-ville de Berne
Deuxième terrain à vendre : le terrain adjacent n° 149 est vendu séparément comme terrain à bâtir de 729m². Les terrains peuvent être acquis séparément ou ensemble
Attention : Le transfert de propriété ne peut avoir lieu avant le 01.09.2025. L’appartement sera disponible à partir du 01.11.2025. L’inventaire (ou une partie de celui-ci) peut être repris par le nouvel acheteur.