Cette maison individuelle située dans un quartier prestigieux non loin du lac de Neuchâtel offre tant aux particuliers qu aux investisseurs des opportunités intéressantes.Avec une surface habitable de 151 m², répartie sur deux étages avec au total deux  ;unités d'habitation séparées, l immeuble convient pour une utilisation flexible et des concepts d'habitation créatifs.

Il existe différentes options pour l utilisation future: L immeuble peut être rénové pour réaliser le rêve d une maison à usage personnel.De même, une démolition et une construction suivante est&envisageable , que ce soit une&maison individuelle ou une&maison double&maison .

Le confort de vie se traduit par deux espaces de vie et de repas qui s'étendent sur les deux étages .Un poêle suédois assure le confort tandis que l accès direct au balcon ou jardin crée une valeur habitable supplémentaire. La cuisine moderne à l'étage offre beaucoup d'espace de rangement et suffisamment de place pour une table à manger. Deux balcons avec un total de 33 m², partiellement couverts, ouvrent des lieux de retraite ensoleillés, tandis que  ;le vaste jardin avec espace vert soigné et diverses places assises offre de l'espace pour la détente .

Particulièrement intéressant pour les investisseurs: en plus de la maison individuelle sera également la parcelle adjacente no 149 avec 729 m² est vendu comme terrain à bâtir  ;. L' acquisition combinée des deux parcelles ouvre la possibilité de réaliser un projet plus grand comme par exemple quatre maisons jumelées.Vous trouverez plus de détails à ce sujet dans notre étude de projet  ;(pages 13 et 14) ainsi que dans la documentation de vente séparée.

La situation convainc par sa proximité du lac de Neuchâtel et une bonne accessibilité: Payerne se trouve à 14 minutes Berne-Centre environ 45 minutes. Le transfert de propriété est possible au plus tôt à partir du 1er septembre 2025 l'immeuble lui-même est disponible à partir du 1er septembre 2025.Sur demande l inventaire peut être repris entièrement ou partiellement par l'acheteur 2025.

Cette offre combine charme, potentiel et situation en une opportunité attractive pour propriétaires ainsi que pour investisseurs.

- Investisseurs attention: Nous vendons en plus/séparément le terrain voisin no. 149 comme terrain à bâtir avec 729 m² Il existe ainsi la possibilité d'acquérir les deux parcelles et de construire par 4 maisons jumelées.Pour de plus amples détails veuillez consulter notre étude de projet  ;(p. 13 et 14) et la documentation séparée de vente