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CHF 4’660’000
R 718 m² Habitable
R 1569 m² Terrain
DÉVELOPPER L’AVENIR – LOUER OU DÉVELOPPER
Nous vendons un immeuble d'habitation bien entretenu avec 7 appartements et 1 atelier, situé dans un endroit extrêmement attrayant et offrant un rendement solide. De plus, le terrain offre un potentiel de développement passionnant : en cas de nouvelle construction, il serait possible d'utiliser plus de 50% de plus que le bâtiment existant.
Avantages
Nouvelle construction
- Notre étude prévoit deux immeubles collectifs de 4 appartements chacun.
- La surface maximale autorisée est de 1’241 m² et le volume de construction de 3’723 m³.
Immeuble collectif existant
- Vaste terrain de 1’569 m² dans un endroit calme
- En cas de location complète, l’immeuble offre un rendement brut solide de 3,78 %.
- Très bon état grâce aux rénovations en cours
- Vaste jardin avec situation ensoleillée, calme et proche de la nature avec vue sur les montagnes d’Obwald
- Beaucoup de place pour les voitures : plusieurs boxes de garage, un carport, des places de stationnement extérieures couvertes supplémentaires et une place de stationnement pour les visiteurs
Thomas Mohenski
Expert en hypothèques/immobilier
16 annonces actives
Les dates clé
Réf.:
25-11775
Localité:
Alpnach
District:
Sarneratal
Surface habitable:
718 m²
Terrain:
1’569 m²
Prix / m²:
CHF 6’490
Année:
1981
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