ASSURER DES RENDEMENTS OU DÉVELOPPER L’ESPACE SUR 8’000 M² DE SURFACE COMMERCIALE
9'433
Sécuriser les rendements ou développer l'espace - 8'000 m² de surface commerciale à Schmitten
Investisseurs, développeurs et propriétaires attention : A Schmitten un vaste parc industriel avec plus de 8'000 m² de surface à vendre - une rare opportunité avec un énorme potentiel.
Le terrain convainc par des possibilités multiples une maison unifamiliale existante peut être morcelée et ouvre des opportunités de rendement intéressantes. En outre il existe l'option de réaliser trois nouvelles constructions avec une surface totale de 2'892 m² à réaliser. Ainsi l'immeuble convient aussi bien pour des investissements orientés vers le rendement que pour la réalisation de grands plans d'expansion.
L' infrastructure est déjà parfaitement en place : 125 places de parking - réparties en parking souterrain et places extérieures - assurent une accessibilité confortable pour les clients, collaborateurs ou visiteurs.
La situation est stratégique imbattable. Positionné directement à la frontière linguistique franco-allemande, le site donne accès à plusieurs régions de marché.La situation proéminente à la route cantonale 12 assure une attention maximale. Un arrêt de bus se trouve directement devant le terrain, tandis que la jonction d'autoroute Guin est à 5 kilomètres.
Un avantage supplémentaire: L acquisition est également autorisée pour les acheteurs internationaux.
Une opportunité pour des investissements à haut&rendement ou la réalisation de projets visionnaires - au milieu d'une région bien équipée.
- Possibilité de morcellement: La maison unifamiliale peut être morcelée ce qui permet un rendement brut impressionnant.
- Potentiel de développement: possibilité de construire trois nouveaux bâtiments avec un total de 2;892 m² de surface utile.
- Possibilités de stationnement: Au total 125 places de stationnement, comprenant des places de stationnement souterraines et extérieures.
- Situation stratégique : Le parc d’activités est situé à la frontière linguistique franco-allemande et offre des conditions optimales pour desservir plusieurs zones de marché.
- Accès idéal : Un arrêt de bus se trouve directement devant le site, et la jonction d’autoroute Düdingen est à 5 km seulement.
- Haute visibilité: Situation proéminente à la route cantonale 12 assure une haute visibilité.
- Pour les étrangers Autorisé: Egalement autorisé pour les investisseurs internationaux.
