UN HABITAT PROCHE DE LA NATURE AVEC CHARME & CONFORT
7.5
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871
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Ried près de Kerzers - 7.Maison individuelle de 5 pièces avec appartement indépendant, jardin et domotique moderne
En situation calme et ensoleillée de Ried bei Kerzers vous attend cette charmante 7.maison individuelle de 5 pièces avec appartement indépendant.Avec une généreuse surface totale de 214 m², répartie sur trois étages, la propriété convainc par sa répartition bien pensée et les multiples possibilités d'utilisation.Deux unités d'habitation séparées avec leurs propres entrées créent des conditions optimales pour un habitat multigénérationnel, un homeoffice ou une location rentable.
En intérieur la maison combine confort moderne avec des détails pratiques. Trois salles de bain et une baignoire jacuzzi intégrée au sous-sol offrent bien-être et fonctionnalité, tandis que le chauffage par le sol assure une chaleur confortable.La cuisine fermée et les pièces de vie claires créent une ambiance accueillante. A l'extérieur le jardin harmonieusement aménagé avec pergola invite à la détente et à s'attarder .
La maison est également techniquement à la pointe du progrès : Une pompe à chaleur durable ainsi qu une installation photovoltaïque avec récupération assurent un approvisionnement énergétique efficace pour l'avenir.Le confort supplémentaire est assuré par un propre accès à la route communale, un carport ainsi que deux places de stationnement extérieures.
La situation convainc par sa proximité de Kerzers ainsi que la bonne liaison avec Morat et Berne. Ainsi vous profitez d'une combinaison rare de nature, sphère privée et accessibilité urbaine. Une maison idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les investisseurs qui souhaitent combiner habitat et location habilement sous un même toit.
- Unités d’habitation: Deux unités d’habitation indépendantes avec entrées séparées – idéal pour plusieurs générations ou location
- Espace humide : Confort bien-être grâce à une baignoire encastrée avec jacuzzi au sous-sol
- Distribution des pièces : Répartition généreuse des pièces sur trois étages avec un total trois salles de 
- Accès: Propre accès à la route communale pour l’intimité et le confort
- Alimentation en énergie : Approvisionnement énergétique durable par pompe à chaleur et installation photovoltaïque avec réinjection
- Parking: Parking confortable avec deux places de stationnement extérieures & carport
- Jardin : Jardin avec pergola – un lieu de retraite protégé dans la verdure
- Lieu : quartier calme proche de Kerzers avec temps de trajet court vers Berne et Morat
Terrasse : 40 m2
Place de parking extérieure : 1
Cheminée
Emplacement calme
Carport : 1
Chauffage : Wärmepumpe
Terrasse : 40 m2
Place de parking extérieure : 1
Cheminée
Emplacement calme
Carport : 1
Chauffage : Wärmepumpe
