UN TERRAIN À BÂTIR ATTRACTIF AVEC UN TAUX D’UTILISATION ÉLEVÉ

CHF 3’900’000
6382
Büren NW
6382
Büren NW
Terrain m²

1'970

Un terrain à construire avec étude de projet à Büren près Stans

Seulement environ trois kilomètres de  ;Stans nous vendons à Büren un terrain à bâtir de 1'970 m² avec étude de projet existante. Le terrain convainc par sa taille, la situation idéale et les multiples possibilités de développement. Il n'y a pas d'obligation d'architecture ou d'entrepreneur ce qui garantit aux investisseurs et aux maîtres d'ouvrage une flexibilité maximale.

La présente étude prévoit la construction de deux immeubles modernes avec une répartition efficace des espaces.Le plein potentiel du terrain avec une surface brute de 2'889 m² est exploité de manière optimale.La maison A est prévue avec 970.68 m² SPB la maison B avec 1'918.78 m². Dans l'ensemble la parcelle ouvre la possibilité de construire des immeubles d'habitation généreux à plusieurs étages avec  ;d'un volume de construction d'environ 8'000 à 9'000 m³ sur le terrain à réaliser.

Le terrain plat est idéal pour des projets de construction de plain et l'indice de construction de 0.4 crée une base solide pour un développement de projet attractif. Ainsi ce terrain offre un excellent potentiel pour investisseurs, promoteurs ou particuliers  ;maîtres d'ouvrage, qui souhaitent réaliser un ensemble résidentiel de haute qualité à une situation centrale dans le canton de Nidwald  ;.

Avantages
  • Terrain à bâtir plat Idéal pour des constructions de plain-pied
  • Deux bâtiments avec une répartition efficace des espaces:
  • Maison A: 970.68 m2 SPB
  • Maison B: 1'918.78 m2 SPB
  • Surface brute de plancher&nbsp ;(SPB) totale: 2’889.46 m²
  • Possibilités de construction généreuses Indice de construction 0.4
  • Potentiel: jusqu’à 788 m² de surface de plancher réalisable idéal pour des immeubles d’habitation à plusieurs étages
  • Volume du projet: Volume de construction prévu sur le terrain: env. 8’000-9’000 m³

Contactez Dominique Julen pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Dominique Julen
Direction de l'immobilier de placement / Membre du conseil d'administration
+41 41 371 19 19

Données clés

Adapté aux enfants Adapté aux enfants

Emplacement calme Emplacement calme

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