Vente immédiate
Vendez votre bien immobilier en quelques jours grâce à notre service de vente immédiate unique en Suisse.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier rapidement, facilement et en toute discrétion ? Avec notre service de vente immédiate, nous vous rachetons votre bien immobilier. Profitez d’une transaction rapide et sans problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
Comment fonctionne la vente immédiate ?
Le concept de vente immobilière immédiate est né aux États-Unis. L’association des propriétaires fonciers propose désormais le même service en Suisse et achète rapidement et facilement des biens immobiliers appropriés.
Rapidement
Nous prenons contact avec vous dans les 24 heures et vous soumettons une offre concrète dans les 48 heures suivant la visite du bien immobilier.
Simple
Nous achetons sans l’aide d’une banque, ce qui nous permet de réaliser la transaction de manière efficace et simple.
Discret
Notre service est extrêmement discret et ne soulève aucune poussière.
Juste
Sur la base d’une évaluation conforme au marché (Wüest Partner/IAZI) et en tenant compte d’une décote pour risque, nous vous soumettons une offre équitable.
Les avantages inestimables de notre service de vente immédiate
- Vous obtenez rapidement des liquidités et de la flexibilité : par exemple, si vous souhaitez acheter un bien immobilier de remplacement.
- Vous vous épargnez les souffrances et les efforts d’une vente traditionnelle : Les touristes immobiliers et les râleurs sont restés à l’écart.
- Vous vendez votre bien immobilier à des professionnels : une transaction simple fait partie de notre offre.
Questions fréquemment posées sur notre service de vente immédiate
La vente immédiate est un service innovant de l’Union Suisse des Propriétaires Fonciers, dans lequel votre bien est acheté directement et discrètement en quelques jours – rapidement et sans complications. Après votre prise de contact, nous revenons vers vous dans les 24 heures. Vous recevrez une offre d’achat concrète pour votre appartement, maison ou terrain au plus tard 48 heures après une visite de nos experts en évaluation. Notre offre est sans engagement et gratuite – vous décidez en toute tranquillité si vous souhaitez l’accepter. Pendant tout le processus, nous garantissons non seulement la rapidité mais aussi la transparence de l’offre et des étapes suivantes. Cela vous permet de vendre votre bien rapidement et sereinement.
Liquidité rapide : par exemple pour l’achat d’un nouveau bien
Processus sans stress : pas de visites interminables ou de négociations avec des « touristes immobiliers »
Vente à des professionnels : pas de tracas avec des acheteurs privés et leurs banques
Sécurité et équité : conditions claires et transaction sécurisée
Discrétion : la vente immédiate via l’Union Suisse des Propriétaires Fonciers est traitée en toute discrétion, seuls les acteurs directement impliqués sont informés. Le bien n’est pas mis en vente sur le marché libre.
Tous les types de biens sont en principe adaptés à une vente immédiate : appartements en PPE, maisons individuelles, immeubles, biens commerciaux et terrains. Nous achetons également des biens nécessitant des rénovations. Les travaux à prévoir sont pris en compte dans l’évaluation. Les biens loués ou en cours d’utilisation peuvent également être vendus immédiatement. Notre service est disponible dans toute la Suisse – en ville, en agglomération ou en milieu rural. Le lieu de votre bien influence naturellement le montant de l’offre.
L’achat se fait exclusivement avec des fonds propres et sans financement bancaire, ce qui simplifie et accélère considérablement le processus. L’Union Suisse des Propriétaires Fonciers n’achète pas directement les biens : l’acquisition est effectuée par des véhicules d’investissement spécialisés (investisseurs institutionnels, family offices ou sociétés de private equity) disposant d’une expertise et d’une liquidité élevées – sans désavantage pour vous.
En tant que seul prestataire suisse de ventes immédiates, l’Union Suisse des Propriétaires Fonciers a déjà réalisé avec succès des dizaines de transactions. Nos experts sont très expérimentés. Chaque cas est néanmoins unique et peut varier en complexité.
Nous évaluons votre bien avec les outils indépendants de Wüest Partner et d’IAZI. L’offre repose donc sur une évaluation conforme au marché. Un ajustement transparent lié au risque est appliqué pour garantir une offre équitable. Vous êtes libre de refuser l’offre.
Vous recevez ainsi une offre équitable et basée sur le marché, moins un ajustement de risque, avec en plus une liquidité immédiate, une grande discrétion et un processus sans tracas – sans frais d’agence ni longues phases de vente.
Les risques de transaction sont fortement réduits par rapport à une vente classique, car la vente est réalisée avec des acheteurs spécialisés.