GENIALE GELEGENHEIT AM ZÜRICHSEE
Viele Vorteile und grosses Potential bieten diese beiden Mehrfamilienhäuser (21 Wohnungen) an privilegierter Aussichtslage an der Seestrasse in Thalwil.
Vorteile
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Attraktiver Wohnungsmix: 1’432 m² Wohnfläche verteilt auf 21 Wohneinheiten und zwei Mehrfamilienhäuser (6x 1 Zimmer, 1x 2.5 Zimmer, 3x 3 Zimmer, 10x 3.5 Zimmer und 1x 4.5 Zimmer)
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Abgesehen von den 1 Zimmer Wohnungen sind alle Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet
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Unverbaubare Sicht auf den Zürichsee
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Ideale Mikrolage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Thalwil entfernt (9 Minuten bis Zürich HB)
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Gesamtnutzfläche von 1’653 m²
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Aktuelle Bruttorendite 2.88% mit grossem Optimierungspotential (Sanierung und Mietzinsanpassung)
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Attraktive Parkplatzsituation: 17 Garagenboxen und
4 Aussenabstellplätze -
Die insgesamt 2’995 m² grossen Parzellen eröffnen auch Potential für einen Neubau. Siehe dazu unsere separate Verkaufsdokumentation mit Studie
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5 transparente Schritte zu den Grundstücken: Factsheet

Mireya Estermann
Senior Immobilienverkauf
Hinweis zur Besichtigung
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Eckdaten
Referenznummer: | 22-48151 |
Objektart: | Zwei Mehrfamilienhäuser |
Ort: | Thalwil |
Preis: | CHF 12'000'000.- |
Wohnfläche: | 1432 m² |
Nutzfläche: | 221 m² |
Balkonfläche: | 59 m² |
Terrassenfläche: | 243 m² |
Verkehrsfläche: | 225 m² |
Total Grundstücksfläche: | 2995 m² |
Bieterverfahren: | Ja |
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