GENIALE GELEGENHEIT AM ZÜRICHSEE

Viele Vorteile und grosses Potential bieten diese beiden Mehrfamilienhäuser (21 Wohnungen) an privilegierter Aussichtslage an der Seestrasse in Thalwil.

Vorteile

  • Attraktiver Wohnungsmix: 1’432 m²  Wohnfläche verteilt auf 21 Wohneinheiten und zwei Mehrfamilienhäuser (6x 1 Zimmer, 1x 2.5 Zimmer, 3x 3 Zimmer, 10x 3.5 Zimmer und 1x 4.5 Zimmer)

  • Abgesehen von den 1 Zimmer Wohnungen sind alle Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet

  • Unverbaubare Sicht auf den Zürichsee

  • Ideale Mikrolage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Thalwil entfernt (9 Minuten bis Zürich HB)

  • Gesamtnutzfläche von 1’653 m²

  • Aktuelle Bruttorendite 2.88% mit grossem Optimierungspotential (Sanierung und Mietzinsanpassung)

  • Attraktive Parkplatzsituation: 17 Garagenboxen und
    4 Aussenabstellplätze

  • Die insgesamt 2’995 m² grossen Parzellen eröffnen auch Potential für einen Neubau. Siehe dazu unsere separate Verkaufsdokumentation mit Studie

  • 5 transparente Schritte zu den Grundstücken: Factsheet

Mireya Estermann

Senior Immobilienverkauf

Hinweis zur Besichtigung

Für diese Immobilie können Sie sich bequem online für eine Besichtigung anmelden.

Eckdaten

Referenznummer: 22-48151
Objektart: Zwei Mehrfamilienhäuser
Ort: Thalwil
Preis: CHF 12'000'000.-
Wohnfläche: 1432 m²
Nutzfläche: 221 m²
Balkonfläche: 59 m²
Terrassenfläche: 243 m²
Verkehrsfläche: 225 m²
Total Grundstücksfläche: 2995 m²
Bieterverfahren: Ja

Gefällt Ihnen die Immobilie?

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort.

Jetzt Finanzierung sichern!

Monatliche SARON Marge ab

CHF 4'000.-

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

URBANES MEHRFAMILIENHAUS IM UNVERKENNBAREN LA-CHAUX-DE-FONDS

In der unverkennbaren Uhrenstadt La Chaux-de-Fonds verkaufen wir ein markantes Mehrfamilienhaus.

  • CHF 2'600'000.-
  • Ort La Chaux-de-Fonds

MÄCHTIGE MÖGLICHKEIT IN MARSENS

An ruhiger Lage und in der Nähe des Greyerzersees verkaufen wir in Marsens eine grosse Baulandparzelle mit viel Potential.

  • CHF 1'500'000.-
  • Ort Marsens