WERTVOLLE RENDITE IM HERZEN DER STADT

Zwischen dem Rhein und dem Kannenfeldpark gelegen, präsentiert sich dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus.

Virtueller
Rundgang

360°

Vorteile

  • 920 m² Gesamtnutzfläche verteilt sieben Geschosse

  • Spannender Wohn- und Gewerbemix: Drei Gewerbeflächen, fünf 3 Zimmerwohnungen sowie fünf 1 Zimmerwohnungen

  • Nettomietzinseinnahmen von insgesamt CHF 132’292.80 pro Jahr

  • Aufstockungsmöglichkeit des eingeschossigen Gebäudeteils um 3 Vollgeschosse (+ Dachgeschoss) resp. 325 m² Bruttogeschossflächenreserve

  • Spannendes Mietzinspotential vorhanden

  • Attraktive Bruttorendite von 4.01%

  • Die Liegenschaft ist vollvermietet

  • Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens an die meistbietende Partei

Melanie Kägi

Senior Immobilienexpertin

Hinweis zur Besichtigung

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Eckdaten

Referenznummer: 23-77269
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Ort: Basel
Preis: CHF 3'300'000.-
Wohnfläche: 569 m²
Grundstückfläche: 321 m²
Nutzfläche: 71 m²
Balkonflächen: 33 m²
Gewerbefläche: 280 m²

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