Wohnung kaufen in Binningen - HELLE DACHMAISONETTE MIT VIEL PLATZ UND RUHE

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HELLE DACHMAISONETTE MIT VIEL PLATZ UND RUHE

CHF 575’000

4102

Binningen

Bezirk

Arlesheim

4102

Binningen

Bezirk

Arlesheim

Die Strasse anzeigen

Zimmer

4.5

s

Badezimmer

1

s

Wohnen m²

109

s

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Binningen verkaufen wir eine grosszügige Dachmaisonette, die mit durchdachtem Layout, viel Licht und attraktiven Aussenflächen überzeugt. Mit 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten.

Der gemütliche Wohnbereich mit Schwedenofen schafft eine warme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Drei flexibel nutzbare Zimmer mit praktischen Einbauschränken eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei überdachte Balkone mit Sonnenschutz laden zum Entspannen im Freien ein.

Praktische Nebenräume wie ein privates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Stellplatz in der Garage kann bei Bedarf erworben werden.

Besonders attraktiv: Der niedrige Steuersatz von nur 49 % macht Binningen zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Basel in nur 12 Minuten und den Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg in 18 Minuten.

Eine seltene Gelegenheit, die Lagevorteile, Raumqualität und steuerliche Attraktivität perfekt vereint.

Vorteile

Geräumiges Layout: 109 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer.
Gemütlicher Wohnbereich: Gemütlicher Bereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon.
Flexible Räume: Drei vielseitige Zimmer mit Einbauschränken.
Zwei einladende Balkone: Beide überdacht und mit Sonnenschutz ausgestattet.
Privater Abstellraum: Eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
Optionales Parken: Ein Stellplatz in der Garage kann erworben werden.
Niedriger Steuersatz: Nur 49%.
Begehrte Lage: Nur 12 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Basel und 18 Minuten zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg.