Doppia opportunità di investimento nel cuore di Möhlin

Sulla Bahnhofstrasse 136/138 vendiamo due lotti contigui per un totale di 1'452 m² di terreno edificabile nella core zone 2 - ideale per sviluppatori con visione.

Uno studio di progetto esistente mostra il potenziale: di cinque moderne villette a schiera ciascuna con 5,5 stanze e circa 162,9 m² di superficie abitabile netta.Inoltre ci sono due posti auto, un parcheggio visitatori, 25 posti bici e un ampio parco giochi di 146 m² ideale per famiglie.

La zona edificabile consente due piani pieni più un piano mansardato fino al 60%, sono possibili balconi nel volume .Il parcheggio dovrebbe essere preferibilmente interrato, il progetto si basa sul concetto comunale di colore e materiale.

Attualmente sul sito si trova una casa multifamiliare con 255 m² di spazio utilizzabile e un edificio commerciale in affitto e un edificio di proprietà del Comune;edificio commerciale affittato con 346 m² - un entusiasmante uso intermedio con reddito fino all'inizio della costruzione.

La posizione tranquilla del quartiere confina direttamente con la scuola elementare Obermatt ed è comunque vicina al centro - una perfetta combinazione di posizione, utilizzo e potenziale futuro.