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CHF 2’480’000
R 338 m² Abitabile
R 119 m² Terreno
GIOIELLO DEL CENTRO STORICO CON GRANDE POTENZIALE
Vendiamo un'affascinante proprietà residenziale e commerciale con un grande potenziale di utilizzo nel centro storico di Thun, proprio accanto alla piazza del municipio. Carattere storico, reddito solido e posizione privilegiata: una rara opportunità nel cuore di Thun.
Vantaggi
- Varietà di spazi offerti: 338 m² di superficie abitabile suddivisa in 7 appartamenti con 2,5 camere e un’unità commerciale.
- Opzione 1: continuazione dell’uso attuale con un rendimento lordo del 6,12%.
- Opzione 2: Ristrutturazione e riposizionamento fiscalmente ottimizzato dell’intero edificio.
- Opzione 3: ristrutturazione ottimizzata dal punto di vista fiscale e combinazione di occupazione da parte del proprietario e reddito da locazione.
- Info: Per ulteriori informazioni sull’immobile in vendita, contattateci personalmente.
Andri von Känel
Vendita immobiliare
Dati chiave
Rif.:
25-11654
Localité:
Thun
Regione:
Verwaltungskreis Thun
Superficie abitabile:
338 m²
Terreno:
119 m²
Superficie utile::
44 m²
Prezzo / m²:
CHF 7’337
Anno di costruzione:
1919
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