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CHF 713’000
R 6.5 Camere
R 151 m² Abitabile
R 759 m² Terreno
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO SUL LAGO DI NEUENBURG – CASA INDIPENDENTE SU UN TERRENO DI 759 M²
Interessante opportunità per privati e investitori: questa casa indipendente vicino al lago di Neuchâtel offre diverse possibilità:
- C'è la possibilità di mantenere la casa e, se lo si desidera, di ristrutturarla e realizzare il sogno di una nuova casa.
- Un'altra opzione sarebbe quella di demolire la proprietà esistente e realizzare una nuova costruzione (casa unifamiliare o bifamiliare).
- Gli investitori prendano nota: Stiamo vendendo in aggiunta/separatamente il vicino, grande lotto n. 149 come terreno edificabile di 729 m². È quindi possibile acquistare entrambi i lotti e costruire, ad esempio, 4 case bifamiliari. Ulteriori dettagli sono riportati nel nostro studio di progetto (pagg. 13 e 14) e nella documentazione di vendita separata.
Vantaggi
- Spazio disponibile: 151 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, ovvero due appartamenti separati
- Zona soggiorno e pranzo: Due zone soggiorno e pranzo distribuite su due piani con stufa svedese e accesso diretto al balcone e al giardino
- Cucina: Cucina moderna al piano superiore con spazio per un tavolo da pranzo e ampio spazio di stoccaggio
- Area esterna: Ampia area esterna con area verde ben curata e vari posti a sedere in giardino
- Balconi: Due balconi soleggiati, parzialmente coperti, con una superficie totale di 33 m²
- Posizione vantaggiosa: Quartiere prestigioso vicino al lago di Neuchâtel, a circa 14 minuti da Payerne e a 45 minuti dal centro di Berna
- Secondo terreno in vendita: Il terreno adiacente n. 149 è venduto separatamente come terreno edificabile con una superficie di 729 m². I terreni possono essere acquistati separatamente o insieme
- Attenzione: Il trasferimento della proprietà potrà avvenire non prima del 01.09.2025. L’appartamento sarà disponibile dal 01.11.2025. L’inventario (o parti di esso) potrà essere rilevato dal nuovo acquirente
Qoraych Yacoub
Acquisizione & commercio diretto / Consulente immobiliare
Dati chiave
Rif.:
25-11749
Localité:
Châbles FR
Distretto:
Broye Bezirk
Superficie abitabile:
151 m²
Terreno:
759 m²
Prezzo / m²:
CHF 4’722
Anno di costruzione:
1974
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