LA CASA PLURIFAMILIARE AD ALTO RENDIMENTO COME INVESTIMENTO INTELLIGENTE
441
s
1'427
s
In posizione strategica di Veltheim stiamo vendendo un immobile ottimamente mantenuto e produttivo con un totale di cinque unità residenziali.Con un’reddito da locazione annuo di oltre 100'000 CHF.-e un interessante rendimento lordo del 3,89 % questa proprietà è un valido investimento per investitori intelligenti.appartamenti di 5 locali e un appartamento di 4,5 locali. L' ampliamento costruito nel 1999 ospita due unità e offre ulteriori posti auto.
Grazie a regolari ristrutturazioni gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e aggiornati agli standard di proprietà .Tre impianti fotovoltaici con funzione di accumulo generano circa 10.000 CHF all'anno di reddito aggiuntivo e sottolineano la sostenibilità della proprietà.
Particolarmente attraente è la flessibilità di utilizzo:La casa con facciata bianca è ideale per proprietari-occupanti o come casa multigenerazionale, mentre l’ampliamento con facciata in legno può essere affittato perfettamente .
L'offerta è completata da un comodo parcheggio con tre garage e otto posti auto esterni.
- Eccitante mix di appartamenti: 1x studio, 2x appartamento di 2,5 stanze, 1x appartamento di 3,5 stanze, 1x appartamento di 4.Appartamento di 5 vani
- Anbau: L’ ampliamento costruito nel 1999 ha due unità abitative e garage
- Condizioni: Molto buone condizioni degli appartamenti grazie a regolari ristrutturazioni
- Rendimento lordo: Rendimento lordo interessante del 4 %
- Fotovoltaico: Tre impianti fotovoltaici con funzione di accumulo forniscono per CHF 10'000.- reddito per anno
- Ampliamento degli appartamenti: nello standard immobiliare
- utilizzo: Parte di casa (facciata bianca), ideale per proprietari-occupanti o come casa multigenerazionale – con ulteriore possibilitàdi affitto nell ampliamento della casa in legno)
- Conveniente situazione di parcheggio: Tre garage e otto posti auto esterni disponibili
Garage : 3
Parcheggio all’aperto : 8
Cantina
Riscaldamento : Wärmepumpe
Garage : 3
Parcheggio all’aperto : 8
Cantina
Riscaldamento : Wärmepumpe
