Casa in vendita a Langnau b. Reiden - ABITARE E CAVALCARE INSIEME - CASE FAMILIARI STILOSE A DOPPIA SEDE CON OLTRE 6.000 m² DI TERRENO

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ABITARE E CAVALCARE INSIEME – CASE FAMILIARI STILOSE A DOPPIA SEDE CON OLTRE 6.000 m² DI TERRENO

CHF 1’400’000

6262

Langnau b. Reiden

Wahlkreis

Willisau

6262

Langnau b. Reiden

Wahlkreis

Willisau

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Camera

6.5

s

Bagno

2

s

Vivere m²

180

s

Terreno m²

6'382

s

Attraente casa bifamiliare con ampio terreno a Langnau bei Reiden

In Langnau bei Reiden vi aspetta questa attraente casa bifamiliare su un impressionante terreno di 2 929 m².Un paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di equitazione e tutti coloro che cercano ampi spazi per le proprie idee e esigenze .

La casa ha una superficie utile totale di 269 m², distribuita su 6,5 stanze e tre piani.La spaziosa zona giorno e pranzo con accogliente camino è inondata di luce e si apre direttamente sul giardino.Al piano superiore il ballatoio offre ulteriore spazio una parte del quale può essere trasformato in camera chiusa con poco sforzo .

Balcone e terrazzo - parzialmente coperto ed esposto a sud-ovest - invitano a soffermarsi all'aperto .Nella proprietà si trova anche una casa colonica, che potrebbe essere demolita e sostituita da un nuovo edificio agricolo .La concessione edilizia è già stata rilasciata, in modo da poter realizzare, ad esempio, una stalla per cavalli o un altro edificio per hobby.

Inoltre l'offerta comprende il terreno n. 227 con una superficie di 3'453 m², che viene direttamente venduto anch'esso.Questo apre una vasta gamma di possibilità di uso agricolo o privato e di uso per la vendita.

Grazie alla posizione centrale Berna, Basilea, Lucerna e Zurigo sono a meno di un'ora raggiungibile - una rara combinazione di idillio rurale, abbondanza di spazio ed eccellente accessibilità.

Benefici

Superficie utile totale: 269 m², distribuiti su 6,5 stanze e tre piani.
Soggiorno/pranzo: ampio, aperto e luminoso con un accogliente camino e accesso diretto al giardino.
Piano superiore: Una parte della galleria può essere facilmente convertita in una camera chiusa .
Balcone e terrazzo: Ampio balcone e terrazzo parzialmente coperto con orientamento sud-ovest.
Cascina: La cascina esistente sarà demolita e potrà essere sostituita da un nuovo edificio agricolo La corrispondente concessione edilizia è già in essere. Il nuovo edificio può ad esempio essere utilizzato come stalla per cavalli o per altri scopi hobbistici

lotto: Il terreno 227 con una superficie di 3'453 m² viene venduto con