ATTRAENTE CASA INDIPENDENTE CON GRANDE UNITÀ COMMERCIALE
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Spaziosa casa unifamiliare con spazio commerciale a Thayngen
Attenzione ai bisognosi di spazio e di spazio: A Thayngen attende una casa unifamiliare che colpisce per l'eccezionale ampiezza degli spazi offerti.Un totale di 324 m² di spazio utile totale è distribuito su 146 m² abitativi e 173 m² commerciali e spazio utilizzabile - ideale per tutti coloro che vogliono combinare vita, lavoro e hobby sotto un unico tetto .
Uno dei punti di forza è lo spazio commerciale di 40 m² al piano terra, che è attualmente affittato e genera un reddito netto da locazione annuo di CHF 12.000 .Inoltre vi è un ampio garage di 101 m² con officina integrata - perfetto per artigiani, collezionisti o armeggiatori.
Nella zona giorno la casa colpisce con un soggiorno e sala da pranzo aperti, un accogliente salotto con camino e una moderna cucina con ampio spazio di archiviazione.Il sottotetto convertito offre ulteriori potenziali utilizzi, ad esempio come camera da letto, ufficio o sala hobby.Tre stanze umide - una vasca/doccia/WC e due docce/WC - forniscono un elevato livello di comfort.
Quattro -cinque posti auto esterni completano l'offerta e rendono la proprietà pratica anche per nuclei familiari più numerosi o visitatori .
Una casa versatile con tanto fascino e spazi notevoli - ideale per famiglie, lavoratori autonomi o persone con generose esigenze di spazio.
- 40 m² di spazio commerciale con reddito da locazione annuo netto di 12'000 CHF.-
- 101 m² ampio garage con officina integrata
- Aperto soggiorno e zona pranzo
- Soggiorno con accogliente camino
- Moderna cucina con ampio spazio di archiviazione
- Sottotetto esteso, utilizzabile come camera
- Tre bagni con vasca/doccia/WC e due volte doccia/WC
- Da quattro a cinque posti auto esterni sono inclusi
;spazio di archiviazione
Garage : 1
Parcheggio all’aperto : 5
Cantina
Riscaldamento : Gas
Garage : 1
Parcheggio all’aperto : 5
Cantina
Riscaldamento : Gas
