VIVERE VICINO ALLA NATURA CON FASCINO E COMFORT
7.5
s
3
s
193
s
871
s
Ried vicino a Kerzers - 7.Casa indipendente di 5 locali con appartamento per la nonna, giardino e moderni servizi edili
Nella tranquilla e soleggiata posizione di Ried bei Kerzers vi attende questa affascinante casa di 7.Casa indipendente di 5 locali con appartamento per la nonna.Con una generosa superficie totale di 214 m², distribuita su tre piani, la proprietà colpisce per la ben studiata disposizione degli ambienti e le versatili possibilità di utilizzo.Due unità abitative separate con ingressi separati creano condizioni ottimali per una vita multigenerazionale, una casa-ufficio o una redditizia locazione.
All'interno la casa combina il comfort moderno con pratici dettagli. Tre bagni e una vasca jacuzzi incorporata nel seminterrato offrono benessere e funzionalità, mentre il riscaldamento a pavimento fornisce un accogliente calore .La cucina autonoma e i luminosi soggiorni creano un ambiente invitante.Nello spazio esterno il giardino armoniosamente progettato con pergola invita a rilassarsi e soffermarsi a guardare.
La casa si presenta anche tecnicamente all'altezza degli ultimi standard:Una pompa di calore sostenibile e un impianto fotovoltaico con recupero energetico assicurano un’efficiente approvvigionamento energetico per il futuro.Per un ulteriore comfort c'è un vialetto privato che conduce alla strada comunale, un posto auto coperto e due posti auto esterni.
La posizione colpisce per la vicinanza a Kerzers e il buon collegamento con Murten e Berna.In questo modo si beneficia di una rara combinazione di natura, privacy e accessibilità urbana.Una casa ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio o investitori, che vogliono combinare sapientemente l'abitare e l'affittare sotto un unico tetto .
- Unità abitative: Due unità abitative indipendenti con ingressi separati – ideali per multigenerazionali o in affitto
- Area umida: Comfort di benessere grazie alla vasca da bagno incorporata con idromassaggio nel seminterrato
- Disposizione delle camere: Spaziosa disposizione delle camere su tre piani con un totale di tre bagni
- Accesso: privato carrabile alla strada comunale per privacy e comfort
- Approvvigionamento energetico: Approvvigionamento energetico sostenibile tramite pompa di calore e impianto fotovoltaico con recupero energetico
- Parcheggio: Comodo parcheggio con due posti auto esterni & posto auto coperto
- Giardino: Area giardino con pergola – un rifugio nel verde
- Ubicazione: Tranquilla zona residenziale vicino a Kerzers con brevi tempi di percorrenza per Berna e Murten
Terrazza : 40 m2
Parcheggio all’aperto : 1
Camino
Zona tranquilla
Carport : 1
Riscaldamento : Wärmepumpe
Terrazza : 40 m2
Parcheggio all’aperto : 1
Camino
Zona tranquilla
Carport : 1
Riscaldamento : Wärmepumpe
