CHF 2’150’000
5416
Kirchdorf
Region
Baden
5416
Kirchdorf
Region
Baden
Die Strasse anzeigen
R 15 Zimmer
R 431 m² Wohnen
R 922 m² Grundstück

HISTORISCHES RIEGELHAUS MIT SCHWIMMBAD UND SPEICHER

Historisches Riegelhaus von 1650 in Kirchdorf – Raumwunder mit Charme

Im beschaulichen Kirchdorf steht ein 1650 erbautes Riegelhaus zum Verkauf, das historischen Charme mit modernen Akzenten verbindet. Mit einer Gesamtnutzfläche von 474 m², verteilt auf 15 Zimmer, Nebenräume, zwei Gebäude und drei Geschosse, bietet diese Liegenschaft ein aussergewöhnliches Raumangebot.

Der hohe, geöffnete Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und reichlich Stauraum vereint Funktionalität und Design. Mehrere moderne Nassbereiche – mit Bad/WC, Dusche/WC und einer separaten Gästetoilette – unterstreichen den zeitgemässen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist der geräumige Speicher mit drei Stockwerken, der vielseitig genutzt werden kann – etwa als Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Einnahmequelle. Die markante Fachwerkbauweise macht das Haus zu einem Liebhaberobjekt mit unvergänglicher Substanz.

Der idyllische Naturgarten mit eigenem Brunnen (Quellenrecht) rundet das historische Anwesen stimmungsvoll ab. Für eine komfortable Parkplatzsituation sorgen zahlreiche Aussenabstellplätze.

Ein einmaliges Zuhause für alle, die historische Bausubstanz schätzen und gleichzeitig modernes Wohnen mit viel Platz und Möglichkeiten suchen.

Vorteile
  • Grosszügiges Platzangebot: 474 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 15 Zimmer, Nebenräume, zwei Gebäude und drei Geschosse
  • Traditionelles trifft auf moderne Akzente (hoher, geöffneter Wohn-/ Essbereich/Galerie
  • Offene Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum
  • Moderne Nassbereiche mit Bad/WC, Dusche/WC sowie separate Gästetoilette
  • Geräumiger Speicher mit drei Stockwerken, vielseitig als zusätzliche Einnahmequelle, Büro oder Hobbyraum nutzbar
  • Markante Fachwerkbauweise für Liebhaber: Unvergängliche Substanz
  • Naturgarten mit eigenem Brunnen (Quellenrecht) komplementiert historisches Anwesen
  • Annehmliche Parkplatzsituation durch ausreichend Aussenabstellplätze
Lars Jörn
Senior Immobilienexperte
7 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10281
Ortschaft:
Kirchdorf
Region:
Baden
Wohnfläche:
431 m²
Grundstück:
922 m²
Nutzfläche:
43 m²
Preis / m²:
CHF 4’988
Baujahr:
1650
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Lars Jörn
Senior Immobilienexperte