SPANNENDES MEHRFAMILIENHAUS – VOLLVERMIETET
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Massagno – attraktive Investitionsgelegenheit
An zentraler Lage in Massagno verkaufen wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, guter Mieterstruktur und solider Bauqualität macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Option für langfristig orientierte Investoren.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 436 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen vielfältigen Wohnungsmix: ein 1.5-Zimmer-Studio, ein 1.5-Zimmer-Loft, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, eine 5.5-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Sämtliche Einheiten sind vermietet und generieren eine Bruttorendite von 3.39 %.
Nebenräume wie Keller, Technik- und Heizungsraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche bieten zusätzlichen Nutzen. Für die Parkierung stehen ein Aussenabstellplatz und zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch kurze Distanzen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn – ein klarer Vorteil für die Attraktivität der Wohnungen und die nachhaltige Werthaltigkeit des Investments.
Ein Mehrfamilienhaus, das stabile Erträge, gute Lage und eine solide Substanz vereint.
- Viel Fläche: 436 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Wohnungen
- Guter Wohnungsmix: 1x 1.5 Zimmer Studio, 1x 1.5 Zimmer Loft, 1x 2.5 Zimmerwohnung,
- 1x 5.5 Zimmerwohnung und 2x eine 3.5 Zimmerwohnung
- Alle Wohnungen sind vermietet: Bruttorendite 3.39%
- Attraktive Lage: Mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahn
- Praktische Nebenräume: Keller, Technikraum, Heizungsraum, gemeinschaftlich nutzbare Waschküche
- Parkplatzsituation: 1 Aussenabstellplatz und 2 Einstellhallenplätze
ID : 25-11405
Balkon : 23 m2
Terrasse : 25 m2
Keller
Heizung : Gas
ID : 25-11405
Balkon : 23 m2
Terrasse : 25 m2
Keller
Heizung : Gas
