GANZ SCHÖN SCHLAU
5.5
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2
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115
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In der ruhigen Idylle von Rüegsauschachen verkaufen wir eine grosszügige Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmern, die mit durchdachtem Layout, hellen Räumen und attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten überzeugt. Mit 115 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zwei gepflegte Nassbereiche – Bad/WC und Dusche/WC – bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung kann mit geringem Aufwand von 4.5 auf 5.5 Zimmer erweitert werden, wie in der Verkaufsdokumentation aufgezeigt.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine private Waschküche. Für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, der für CHF 30’000.– erworben werden kann.
Die zentrale Lage nahe der Gemeindeverwaltung, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Hasle-Rüegsau sorgt für eine ideale Anbindung. Spazierwege entlang der Emme runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Eine vielseitige Wohnung, die Platz, Licht und Lage ideal kombiniert.
- Viel Platz: 115 m² Wohnfläche, geschickt auf 4.5 Zimmer verteilt
- Wohn- und Essbereich: Grosser, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Nassbereiche: Zwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC
- Balkon: Grosszügiger, gedeckter Südbalkon mit 15 m² Fläche
- Optional: Mit geringem Aufwand zur 5.5 Zimmer Wohnung erweiterbar (siehe Vorschlag in der Verkaufsdokumentation)
- Nebenräume: Eigenes Kellerabteil und eigene Waschküche
- Parking: Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
- Zentrale Lage: Mit Nähe zu Gemeindeverwaltung, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Hasle-Rüegsau sowie Spazierwegen entlang der Emme
ID : 25-11652
Balkon : 15 m2
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Keller
Lift
Heizung : Wärmepumpe
ID : 25-11652
Balkon : 15 m2
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Keller
Lift
Heizung : Wärmepumpe
