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CHF 2’480’000
R 338 m² Wohnen
R 119 m² Grundstück
ALTSTADTJUWEL MIT GROSSEM POTENTIAL
In der Thuner Altstadt verkaufen wir unmittelbar beim Rathausplatz ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Nutzungspotenzial. Historischer Charakter, solide Erträge und bevorzugte Lage – eine seltene Gelegenheit mitten im Herzen von Thun.
Vorteile
- Vielfältiges Flächenangebot: 338 m² Wohnfläche verteilt auf 7 2.5 Zimmer Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit
- Nutzungsoption 1: Weiterführung der heutigen Nutzung mit einer Bruttorendite von 6.12%
- Nutzungsoption 2: Steueroptimierte Sanierung und Neupositionierung der gesamten Liegenschaft
- Nutzungsoption 3: Steueroptimierte Sanierung und Kombination von Selbstnutzung und Mietzinsertrag
- Info: Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch
Andri von Känel
Immobilienverkauf
8 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11654
Ortschaft:
Thun
Region:
Verwaltungskreis Thun
Wohnfläche:
338 m²
Grundstück:
119 m²
Nutzfläche:
44 m²
Preis / m²:
CHF 7’337
Baujahr:
1919
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