LEBEN, WO WEINBERGE UND SEEBLICK SICH VEREINEN

Preis auf Anfrage
Richards Favoriten
1095
Lutry
Bezirk
Lavaux-Oron
1095
Lutry
Bezirk
Lavaux-Oron
Zimmer

9.5

s

Badezimmer

4

s

Wohnen m²

272

s

Land m²

998

s

Diese charmante Villa vereint klassische Architektur mit zeitloser Eleganz und liegt eingebettet in eines der schönsten Weinanbaugebiete der Schweiz. Auf drei Etagen und insgesamt 272 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein atemberaubender Panoramablick auf den See und die Alpen.

Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das elegante Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Momenten ein, während die grosse Küche mit viel Stauraum und angeschlossenem Weinkeller sowohl praktische als auch genussvolle Ansprüche erfüllt.

Die gepflegten Nassbereiche umfassen ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate Toiletten sowie eine zusätzliche Dusche in der Nähe der hauseigenen Sauna. Auf der obersten Etage rundet ein überdachter Balkon mit Panoramablick das einmalige Wohnerlebnis ab.

Im Untergeschoss sorgen ein Yoga-Raum, ein Fitnessbereich und die Sauna für Entspannung und Vitalität. Für die Parkierung stehen zwei überdachte Plätze sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind.

Eine Villa, die klassische Eleganz, modernen Komfort und eine unvergleichliche Lage harmonisch miteinander verbindet

Vorteile
  • Wohnfläche: 272m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen
  • Speisesaal: Schönes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Küche: Große Küche mit viel Stauraum und einem Weinkeller
  • Wohnbereich: Offener und heller Wohnbereich mit einem Kamin
  • Gepflegte Bäder: Ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate Toiletten und eine Dusche in der Nähe der Sauna
  • Balkon: Überdachter Balkon in der obersten Etage mit Panoramablick
  • Zusatzeinrichtungen: Yoga-Raum, Fitnessbereich und Sauna im Untergeschoss
  • Parken: Zwei überdachte Parkplätze und drei Aussenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten

Kontaktieren Sie Urs Ruprecht für Besichtigungstermine und weitere Informationen.

Urs Ruprecht
Senior Immobilienexperte
+41 21 883 19 19

Eckdaten

ID ID : 25-11655

Aussenparkplatz Aussenparkplatz : 3

Sauna Sauna

Spezielle Aussicht Spezielle Aussicht

Ruhige Lage Ruhige Lage

Carport Carport : 2

ID ID : 25-11655
Aussenparkplatz Aussenparkplatz : 3
Sauna Sauna
Spezielle Aussicht Spezielle Aussicht
Ruhige Lage Ruhige Lage
Carport Carport : 2
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