CHF 590’000
4710
Balsthal
Region
Amtei Thal-Gäu
4710
Balsthal
Region
Amtei Thal-Gäu
Die Strasse anzeigen
R 3.5 / 4.5 Zimmer
R 115 m² Wohnen
R 784 m² Grundstück

MODERNE MINERGIE-WOHNUNG

An ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfkerns von Balsthal verkaufen wir eine attraktive Eigentumswohnung, die mit 115 m² Wohnfläche, grosszügigen Räumen und heller Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung ist aktuell als 3.5-Zimmer-Einheit gestaltet, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand zu einer 4.5-Zimmer-Wohnung erweitern (Details siehe Vorschlag auf Seite 10).

Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Wintergarten und schafft damit ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen stilvollen Nassbereich mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette.

Ein besonderes Highlight ist die verglaste, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die eine schöne Aussicht bietet und viele Sonnenstunden garantiert. Praktische Nebenräume wie Keller, Reduit, ein Wäschetrockenraum und ein Velokeller sorgen für zusätzlichen Komfort.

Für die Parkierung stehen zwei Einstellhallenplätze mit E-Ladestation zur Verfügung.

Eine Wohnung, die viel Platz, Erweiterungsmöglichkeiten und eine sonnige Aussichtslage vereint – ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Raum für individuelle Gestaltung suchen.

Vorteile
  • Platzangebot: 115 m² Wohnfläche, aktuell auf 3.5 Zimmer verteilt
  • Essbereich: Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
  • Nassbereiche: Stilvoller Nassbereich mit Dusche/WC sowie separate Gästetoilette
  • Aussicht: Verglaste, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit schöner Aussicht
  • Erweiterbare Zimmer: Mit geringem Aufwand zur 4.5 Zimmer Wohnung erweiterbar (siehe Vorschlag auf Seite 10)
  • Praktische Nebenräume: Keller, Reduit, Wäschetrocken-Raum und Velokeller
  • Parkplatz: Zwei Einstellhallenplätze mit E-Ladestation
Jeffrey Morales
Immobilienexperte
19 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11712
Ortschaft:
Balsthal
Bezirk:
Amtei Thal-Gäu
Wohnfläche:
115 m²
Grundstück:
784 m²
Terrasse:
13 m²
Preis / m²:
CHF 5’130
Baujahr:
2019
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Jeffrey Morales
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