ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ
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1'063
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Willkommen in diesem weitläufigen Mehrfamilienhaus in der pulsierenden Stadt Basel, das Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit bietet. Mit einer Wohnfläche von 574 m² verteilt über mehrere Einheiten ist dieses Anwesen perfekt für Investoren oder Großfamilien. Ursprünglich 1956 erbaut, wird das Gebäude 2025 umfassend renoviert, um modernen Wohnkomfort und Qualität zu gewährleisten. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Fünf Garagenplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Basel, bekannt für seine reiche Kultur und Geschichte, bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholungsgebieten, was es zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht. Genießen Sie die lebhafte Atmosphäre der Stadt und die Ruhe Ihres eigenen Zuhauses in perfekter Harmonie.
- Wohnungsmix: Aktueller Wohnungsmix: Drei 4.5 Zimmerwohnungen, drei 3.5 Zimmerwohnungen und eine 1.5 Zimmerwohnung verteilt auf drei Geschosse
- Mietverträge: Unbefristete und langjährig bestehende Mietverträge sind vorhanden; zudem steht eine Wohnung derzeit leer.
- Rendite: Angebot für das richten einer Antenne liegt vor; potenzielle Mieteinnahmen von CHF 18’000 erhöhen die Bruttorendite auf 3,45%
- Balkon: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Balkon, bei den 4.5 Zimmerwohnung sind sogar zwei vorhanden
- Garten: Grosszügige Grünfläche auf über 1’000 m² Grundstück für zusätzliche Lebensqualität.
- Nebenräume: Praktische Nebenräume im Untergeschoss: Kellerabteil für jede Wohnung, dazu eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Veloraum
- Lage: Einmalige Lage im Bruderholz: Nur wenige Meter bis zur Haltestelle des Tram 15 ins Zentrum und zum beliebten Restaurant Stucki
- Parkierung: 5 Garagen für Autos vorhanden
ID : 25-20041
Stockwerke : 3
Garage : 5
Gartenfläche : m2
Heizung : Fernwärme
ID : 25-20041
Stockwerke : 3
Garage : 5
Gartenfläche
Heizung : Fernwärme
