Einfamilienhaus kaufen in Au ZH

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IM ERHOBENEN AU

CHF 2’800’000

8804

Au ZH

Bezirk

Horgen

8804

Au ZH

Bezirk

Horgen

Die Strasse anzeigen

Zimmer

6.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

161

s

Land m²

666

s

An ruhiger Lage in der beliebten Seegemeinde Au erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das harmonische Materialisierungskonzept mit viel Holz vermittelt ein natürliches und behagliches Wohngefühl.

Zwei grosszügige Nassbereiche – ein Bad/WC im Obergeschoss und eine Dusche/WC im Erdgeschoss – sorgen für hohen Komfort im Alltag. Der praktische Grundriss wird durch vielseitig nutzbare Nebenräume wie Keller, Weinkeller und Waschküche ergänzt.

Der gepflegte Aussenbereich begeistert mit einem grossen Sitzplatz, einer schönen Rasenfläche mit abwechslungsreicher Bepflanzung und einem traumhaften Swimmingpool – eine wahre Oase der Erholung.

In Gehdistanz befindet sich die idyllische Halbinsel Au mit ihrem beliebten Schiffsanlegeplatz, die zu Spaziergängen und Ausflügen am Zürichsee einlädt. Eine grosse Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie bis zu vier Aussenparkplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge.

Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Zürich in rund 20 Minuten mit dem Auto oder in etwa 35 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr. Auch die International School ist schnell erreichbar. Dieses Haus vereint Ruhe, Raum und Lebensqualität in idealer Weise.

Vorteile

Wohnbereich: Gemütliche Stunden im offenen Wohnbereich mit Cheminée sind garantiert
Wohngefühl: Warmes Materialisierungskonzept mit viel Holz sorgt für eine sehr angenehmes Wohngefühl
Nassbereiche: Zwei grosse Nassbereiche auf beiden Wohngeschossen mit Bad/WC (OG) und Dusche/WC (EG)
Praktische Nebenräume: Keller, Weinkeller und Waschküche
Aussenbereich: Grosser Sitzplatz mit davorliegender Rasenfläche mit abwechslungsreicher Bepflanzung, dazu ein traumhafter Swimming Pool
See-nähe: Die beliebte Halbinsel Au (Schiff-Anlegeplatz) liegt in Gehdistanz zum Objekt
Parkierung: Eine grosse Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zwei davorliegende Aussenstellplätze für bis zu 4 Autos stehen zur Verfügung
Anschluss: Zürich ist in 20 Min. mit dem Auto, in 35 Min. mit dem ÖV sowie die International School in Kürze erreichbar.