Au cœur de Gutenswil  ;(commune Volketswil) nous vendons une parcelle attractive de terrain à construire avec 6'093 m² au total.La situation centrale dans la vallée de la Glatt fait de ce terrain une rare opportunité pour les investisseurs et les développeurs de projets.

Une étude de projet existante montre le potentiel impressionnant : Il est prévu un mélange varié de différents types de maisons et d'appartements, répartis sur quatre nouveaux bâtiments  ;avec une surface utile principale réalisable d'un total de 3'357 m² et un volume construit d'environ 28'305 m³.

Le terrain est aujourd'hui construit avec une ferme et un bâtiment d'exploitation supplémentaire.Il se divise en 3'965 m² zone centrale 1 et 2'128 m² zone centrale 2.Dans la zone centrale 1 aucun indice d'utilisation n'est applicable, tandis que dans la zone centrale 2 un indice d'utilisation de 0,50 est déterminant. L'ensemble du site se trouve dans la zone de protection des sites ce qui exige un soin particulier dans l'aménagement architectural .Il est permis de construire deux étages pleins et deux combles ce qui ouvre de nombreuses marges de manœuvre pour une construction tournée vers l'avenir.

Avec sa taille, son excellente situation et les multiples possibilités de développement ce terrain réunit  ;terrain toutes les conditions pour un investissement durable et à haut rendement dans une région résidentielle  recherchée.