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Prezzo su richiesta
I preferiti di Richard
R 10.5 Camere
R 428 m² Abitabile
R 1506 m² Terreno
MAESTOSA VILLA DI LUSSO SUL LAGO DI GINEVRA
Villa esclusiva a Mies – 10.5 locali, giardino lussureggiante, piscina riscaldata e appartamento indipendente
A Mies, una delle località più richieste della regione del Lago Lemano, vendiamo una splendida villa immersa nel verde, situata in una zona fiscalmente vantaggiosa, a pochi passi dalle rive del lago.
La proprietà si estende su un terreno di oltre 1'500 m² e offre una superficie utile di 536 m², distribuita su quattro livelli e 10.5 locali. Il soggiorno e la sala da pranzo, molto spaziosi e dotati di camino, sono perfetti per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata. Il giardino d’inverno con fontana interna e piante tropicali dona un tocco di eleganza esotica.
Nel seminterrato si trova un appartamento indipendente di 82 m², ideale per ospiti, familiari o come unità a reddito.
Le camere da letto sono dotate in parte di bagno privato e cabina armadio, e non manca una sala cinema privata per serate speciali.
Il giardino mediterraneo include un laghetto con koi, palme e una piscina riscaldata di 80 m². Una doppia autorimessa e un posto auto esterno completano l’offerta.
Una residenza rara, per chi cerca lusso, comfort e tranquillità vicino al lago.
Vantaggi
- Spazio Lussuoso: 536 m² di superficie utile totale distribuiti su 10.5 stanze e quattro piani.
- Quartiere di Ville Prestigiose: Situato in una zona esclusiva.
- Ampio Soggiorno e Sala da Pranzo: Con camino accogliente, perfetto per serate sociali.
- Giardino d’Inverno: Include una fontana affascinante e belle piante.
- Appartamento per Ospiti di 82 m²: Situato al piano interrato, ideale per ospiti, familiari o come fonte di reddito da affitto.
- Numerose Stanze: Alcune con bagno en suite e/o spogliatoi privati, oltre a una sala cinema.
- Laghetto Koi: Aggiunge un tocco tranquillo alla proprietà, integrandosi armoniosamente con la vegetazione lussureggiante, comprese le palme maestose.
- Area Piscina di Quasi 80 m²: Include una piscina riscaldata con ampio spazio per relax e svago.
- Parcheggio Comodo: Dispone di un ampio garage doppio e di un posto auto esterno con cancello.
Urs Ruprecht
Esperto immobiliare Senior
Dati chiave
Rif.:
24-95056
Localité:
Mies
Distretto:
Nyon
Superficie abitabile:
428 m²
Terreno:
1’506 m²
Superficie utile::
108 m²
Prezzo / m²:
CHF 16’355
Jardin d'hiver:
19 m²
Piscine:
78 m²
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