CHF 1’490’000
4924
Obersteckholz
Region
Oberaargau
4924
Obersteckholz
Region
Oberaargau
Mostra la strada
R 5.5 Camere
R 154 m² Abitabile
R 3750 m² Terreno

LA NATURA NELLA SUA FORMA PIÙ PURA: PISCINA, VISTA SUL VERDE E SPAZIO PER I PICCOLI ANIMALI

Immersa in un'oasi verde con carattere di parco, questa affascinante casa offre un rifugio ideale per chi apprezza spazio, tranquillità e qualità. La proprietà di 5,5 locali si estende su quattro piani e colpisce per i suoi 336 m² di spazio versatile. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con stufa in maiolica invitano a trascorrere ore piacevoli e si aprono direttamente sulla terrazza che si affaccia sul laghetto balneabile della proprietà, un luogo rilassante che regala momenti speciali tutto l'anno.

La cucina chiusa, con una tradizionale panca d'angolo, molto spazio per riporre gli oggetti e un'elegante stufa Tiba, combina armoniosamente funzionalità e fascino rurale. Le aree umide, ben curate, sono moderne e offrono un ulteriore comfort per la vita quotidiana. Grazie ai regolari lavori di ristrutturazione, la proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere occupata immediatamente: l'ideale per sfruttare al meglio l'estate che ci aspetta.

Un altro punto a favore è la parte separata dell'edificio, ideale per tenere piccoli animali o per altri usi. La pratica situazione di parcheggio con una rimessa per due veicoli e ulteriori posti auto all'esterno completa l'offerta. E soprattutto, nonostante la posizione assolutamente naturale, è possibile raggiungere il centro di Langenthal in soli quattro minuti di auto. Qui si vive in una zona tranquilla e verdeggiante, senza dover rinunciare alla vicinanza alla città.

Vantaggi
  • Spazio generoso: 336 m² di superficie totale suddivisi in 5,5 stanze, locali accessori e quattro piani.
  • Spazio abitativo: luminoso soggiorno e sala da pranzo con stufa a legna e accesso diretto alla terrazza con laghetto balneabile.
  • Cucina: cucina chiusa con tradizionale panca ad angolo, ampio spazio di archiviazione e stufa Tiba.
  • Condizioni: l’immobile è pronto per l’uso con regolari lavori di ristrutturazione – trasferitevi e godetevi l’estate.
  • Aree umide: Aree umide ben curate con bagno/WC e doccia/WC.
  • Laghetto: Laghetto di alta qualità come piscina naturale.
  • Uso aggiuntivo: Parte separata dell’edificio, adatta a ospitare piccoli animali.
  • Parcheggio: Comoda situazione di parcheggio con riparo per due veicoli e ulteriori posti auto all’esterno.
  • Posizione: Completamente circondato dalla natura, ma a soli quattro minuti di auto da Langenthal.
Simon Purtscheller
Esperto di ipoteche / immobiliare
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Dati chiave
Rif.:
25-11407
Localité:
Obersteckholz
Regione:
Oberaargau
Superficie abitabile:
154 m²
Terreno:
3’750 m²
Superficie utile::
182 m²
Prezzo / m²:
CHF 9’675
Anno di costruzione:
1800
Proprietà visualizzate di recente
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Simon Purtscheller
Esperto di ipoteche / immobiliare