GIARDINO PARADISIACO AI MARGINI DELLA FORESTA

CHF 890’000
4938
Rohrbach
Verwaltungskreis
Oberaargau
4938
Rohrbach
Verwaltungskreis
Oberaargau
Camera

9

s

Bagno

2

s

Vivere m²

183

s

Terreno m²

4'389

s

Casa bifamiliare di charme con giardino, piscina e vista di ampio respiro

Incastonata nel verde paesaggio collinare questa affascinante casa bifamiliare si presenta come il rifugio perfetto per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità.Con 317 m² di superficie utile totale, distribuiti su 9 camere, due appartamenti e numerosi locali accessori, la proprietà offre ampi spazi spazio e versatili opzioni di utilizzo - sia per una vita multigenerazionale, come proprietario o come combinazione di abitazione e affitto.

La casa comprende un appartamento con 3,5 camere da letto e un appartamento con 5,5 camere da letto, entrambi con cucine spaziose e moderne zone umide.L'area esterna è un vero e proprio fiore all'occhiello: Un accogliente pergola con barbecue, un giardino ben curato con ampi spazi verdi, una serra, una moderna casa di riposo;serra, una piscina mobile e una fontana con sorgente propria creano un’oasi idilliaca.

Situato direttamente ai margini del bosco, potrete raggiungere le rovine del castello Rohrberg in pochi passi - perfetto per passeggiate e relax in campagna.Pratici locali accessori quali cantina, lavanderia, ripostiglio, officina e soffitta completano l'offerta.

Il collegamento ai trasporti pubblici è eccellente: In soli 5 minuti siete con il treno a Huttwil, in 18 minuti a Langenthal.

Una casa che unisce spazio, natura e qualità della vita in modo unico.

Benefici
  • Generoso spazio offerto: 317 m² superficie utile totale distribuita su 9 camere, 2 appartamenti e locali accessori
  • Appartamenti: Ci sono un 3° piano e un 5° piano.5 e un 5 piano.appartamento di 5 stanze nella casa
  • Cucina: Entrambi gli appartamenti dispongono di un’ampia cucina con molto spazio per riporre le proprie cose
  • zona umida: Moderne aree umide con due bagni/WC/doccia
  • Area esterna: Cosy pergola con un barbecue e giardino con ampio, bellissimo spazio verde, una serra, piscina mobile e fontana con sorgente propria
  • castello Rohrberg in rovina: Il bosco di confine con le rovine del castello Rohrberg è a pochi passi di distanza
  • Pratiche stanze laterali: Cantina, Lavanderia, Ridotto, Laboratorio, Soffitta
  • Buoni collegamenti con i mezzi pubblici: Huttwil è a soli 5 minuti e Langenthal a 18 minuti con il treno raggiungibile

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Simon Purtscheller
Esperto di ipoteche / immobiliare
+41 31 318 19 19

Dati chiave

Balcone Balcone : 10 m2

Adatto ai bambini Adatto ai bambini

Parcheggio all’aperto Parcheggio all’aperto : 2

Piscina Piscina

Zona tranquilla Zona tranquilla

Cantina Cantina

Solaio Solaio

Balcone Balcone : 10 m2
Adatto ai bambini Adatto ai bambini
Parcheggio all’aperto Parcheggio all’aperto : 2
Piscina Piscina
Zona tranquilla Zona tranquilla
Cantina Cantina
Solaio Solaio
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Simon Purtscheller
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