SENSAZIONE DI VACANZA CON AMPIA VISTA SULL’AARE

CHF 890’000
5313
Klingnau
Bezirk
Zurzach
5313
Klingnau
Bezirk
Zurzach
Camera

5.5

s

Vivere m²

168

s

Terreno m²

282

s

Casa unifamiliare con vista sul fiume Aare, giardino d'inverno e area benessere

Questa affascinante casa unifamiliare delizia con la sua meravigliosa vista sull Aare, la generosa quantità di spazio e un’area esterna da sogno.Con 187 m² di spazio utile totale, distribuiti su 5,5 stanze, locali accessori e quattro piani, offre condizioni ideali per vivere con comfort e possibilità di ritiro.

La aperta e luminosa zona giorno e pranzo si apre direttamente al giardino d'inverno riscaldato con camino e alla grande terrazza.Qui si può godere di qualsiasi momento dell'anno sia durante accoglienti pasti nel giardino d'inverno sia mentre ci si rilassa all'aperto.La cucina convince con tanto spazio per riporre gli oggetti e la zona pranzo integrata nel giardino d'inverno.

Le curatissime zone umide offrono una piacevole varietà: doccia/WC, una vasca con doccia e idromassaggio oltre a una toilette separata per gli ospiti.

Nel seminterrato vi aspetta la propria area benessere con idromassaggio e doccia - momenti di benessere nelle proprie quattro pareti incluse.

La spaziosa terrazza con cucina esterna, vasca idromassaggio e orto crea un’area privata all'aperto, che è appena visibile e offre molto spazio per il relax .Il massetto, il locale caldaia, l'officina e ulteriori aree di stoccaggio consentono ulteriori funzionalità.

La posizione colpisce per la tranquillità, il sole e la vicinanza alla natura: situata direttamente ai margini del bosco, si gode di privacy e di molto verde.Una casa ideale per chiunque voglia combinare comfort, vista e ritiro

.
Benefici
  • Generoso spazio: 187 m2 di superficie utile totale distribuita su 5.5 stanze, stanze adiacenti e quattro piani
  • Soggiorno e zona pranzo: Ampio, aperto e luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino d’inverno con camino e alla terrazza
  • Cucina: Cucina con abbondanza di spazio per un tavolo da pranzo in un accogliente giardino d’inverno Aree bagnate curate: Con doccia/WC, doccia/ idromassaggio e una toilette separata per gli ospiti
  • Area benessere:Nel seminterrato c’è un area benessere con idromassaggio e doccia
  • terrazzo:Grande terrazza con cucina all’aperto e orto e vasca idromassaggio
  • Diverse camere adiacenti: massetto, locale caldaia, officina e aree di stoccaggio
  • Location: Posizione tranquilla, soleggiata con molta privacy direttamente ai margini del bosco – difficilmente visibile dalla proprietà e ritirata nell’area esterna

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Lars Jörn
Esperto Senior immobiliare
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