In una attraente posizione a Kleingurmels vendiamo un entusiasmante terreno edificabile con un alto potenziale di creazione di valore.Il lotto è situato nella zona edificabile "zona villaggio 3" e consente un utilizzo fino a tre piani pieni.Secondo il nostro studio preliminare si possono realizzare circa 909 m² di superficie lorda di pavimento sul lotto un'opportunità che risulta particolarmente interessante per investitori lungimiranti .

Il lotto è non edificato, il che significa che non sono previsti costi di demolizione.Con una superficie massima edificabile di 919 m², un rapporto di sovrastruttura pari a 0.50 e un’altezza dell’edificio fino a 13 metri apre un’ampia gamma di opportunità di sviluppo.Uno studio preliminare dettagliato fa parte della documentazione di vendita e fornisce preziosi impulsi per la concreta pianificazione del progetto.

Anche la location è impressionante: Kleingurmels è strategicamente ben posizionato tra Laupen e Düdingen, con brevi distanze nella regione regione - da Berna il tempo di percorrenza è di circa 28 minuti, da Murten circa 15 minuti.Questa proprietà combina quindi la tranquillità del vivere nel carattere del villaggio con eccellenti collegamenti regionali.