Goldach - CLEVERES INVESTMENT AM BODENSEE

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CLEVERES INVESTMENT AM BODENSEE

CHF 1’190’000

9403

Goldach

Wahlkreis

Rorschach

9403

Goldach

Wahlkreis

Rorschach

Die Strasse anzeigen

Wohnen m²

272

s

Land m²

904

s

Für Liebhaber von aussergewöhnlichem Wohnkomfort, eleganter Architektur und exklusiver Lage bietet dieses Anwesen in Richterswil ein unvergleichliches Zuhause.
Die 406 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf 9.5 stilvolle Zimmer, vielseitige Nebenräume und drei Ebenen, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen.

Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem zentralen Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die erhöhte, offene Design-Küche mit eleganter Kochinsel, hochwertigen Geräten und edlen Granitabdeckungen ist.

Für Liebhaber von aussergewöhnlichem Wohnkomfort, eleganter Architektur und exklusiver Lage bietet dieses Anwesen in Richterswil ein unvergleichliches Zuhause.
Die 406 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf 9.5 stilvolle Zimmer, vielseitige Nebenräume und drei Ebenen, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen.

Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem zentralen Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die erhöhte, offene Design-Küche mit eleganter Kochinsel, hochwertigen Geräten und edlen Granitabdeckungen ist

Vorteile

Wohnungsmix: Spannender Wohnungsmix: 2x 3.5 Zimmerwohnung, 2x 4.5 Zimmerwohnung
Wohneinheiten: 4 Wohneinheiten: 3x Vermietet, 1x Selbstbewohnt
Balkon: Jede Wohnung im OG verfügt über einen Balkon
Nettomietzinseinahmen: Jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 48'000.-
Bruttorendite: Attraktiven Bruttorendite von 4.03%
Nebenräume: Praktische Nebenräume: Waschküche, Weinkeller und grosser Estrich
Parkierung: Drei separate Garagen vorhanden
Mikrolage: Tolle Mikrolage: Einkaufsmöglichkeiten und Seeanstoss – alles in Gehdistanz