Lauwil - EIN HAUCH VON SKANDINAVIEN

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EIN HAUCH VON SKANDINAVIEN

CHF 1’200’000

4426

Lauwil

Bezirk

Waldenburg

4426

Lauwil

Bezirk

Waldenburg

Die Strasse anzeigen

Zimmer

5.5

s

Badezimmer

2.5

s

Wohnen m²

190

s

Land m²

801

s

Im idyllischen Lauwil im Baselbieter Jura präsentieren wir ein gepflegtes Einfamilienhaus an erhöhter Aussichtslage am Dorfrand – mit einem Naturpool, der wie ein Juwel im Garten funkelt. Die Nähe zum Wald, die architektonische Gestaltung, das harmonische Farbkonzept und die Materialisierung mit viel Holz vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl, das an Skandinavien erinnert.

Das Galeriegeschoss beeindruckt mit grosszügiger Fernsicht, lichtdurchfluteten Räumen und einer ästhetisch hochstehenden Wendeltreppe. Die moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Barelement öffnet sich zum Wohnraum hin und schafft ein kommunikatives Zentrum für Familie und Gäste. Drei Nassbereiche – ein hochwertiges Familienbad im Obergeschoss, ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss sowie ein separates WC im Dachgeschoss – bieten hohen Wohnkomfort.

Das Untergeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial: Der Einbau einer eigenständigen Einliegerwohnung zur Vermietung ist denkbar und machbar. Nachhaltigkeit wird hier grossgeschrieben: Eine Photovoltaikanlage mit hochwertigem Stromspeicher und ein Regenwasserspeicher sorgen für zeitgemässe Energieeffizienz. Zwei Kellerräume und ein Hobbyraum bieten praktische Nutzfläche.

Das absolute Highlight ist der traumhafte Garten mit Naturpool, Sitzplatz, Rasenfläche und Obstbäumen – wie in den schönsten Träumen. Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie ein davorliegender, gepflasterter Aussenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Vorteile

Galerie: Fernsicht, viel Licht und Fläche im Galeriegeschoss, erschlossen durch eine ästhetisch hochstehende Wendeltreppe
Küche: Moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Barelement zum Wohnraum hin
Nassbereiche: Drei Nassbereiche: Hochwertiges Familienbad im OG mit Bad/ Dusche/WC, Dusche/WC im EG und ein Seperates WC im DG
Einliegerwohnung: Der Einbau einer eigenständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss zur Vermietung ist denk- und machbar
Photovoltaik: Zeitgemäss und nachhaltig: Photovoltaik-Dachanlage mit hochwertigem Stromspeicher vorhanden sowie einem Regenwasserspeicher
Nebenräume: Praktische Nebenräume: Zwei Kellerräume und Hobbyraum vorhanden
Garten: Ein Gedicht eines Gartens mit Naturpool, herrlichem Sitzplatz, Rasenfläche und Obstbäume – wie in den kühnsten Träumen
Parkierung: Eine Garage mit direktem Hauszugang und ein davorliegender, mit Pflasterung versehener Aussenstellplatz sind vorhanden