GEWERBELIEGENSCHAFT MIT VIELEN ARGUMENTEN

Ideal gelegen verkaufen wir in Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu ĂĽberzeugen weiss.

Vantaggi

  • Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und BĂĽroräumen sowie Einstellhalle

  • 2’225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² BĂĽroflächen ausmachen

  • Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden

  • Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65%

  • Liegenschaft in gut unterhaltenem Zustand und mit zweckmässigem Ausbau

  • Zwei praktische KĂĽchen und diverse Sanitäranlagen im Erdgeschoss und im Obergeschoss

  • Gut unterhaltene Einstellhalle mit ĂĽber 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genĂĽgend Parkflächen

  • Der geschmackvoll gestaltete Aussenbereich mit Teich lädt zum Verweilen ein

Dominique Julen

Leitung Investoren-/ Bewertungsdesk / Mitglied der Geschäftsleitung

Oppure chiami al: +41 58 310 10 10

Key data

Numero di riferimento: 23-63769
Tipo di oggetto: Gewerbe
LocalitĂ : Ostermundigen
Prezzo: CHF 3'400'000.-
Grundstückfläche: 1660 m²
Hauptnutzfläche : 1'277 m²
Nettogeschossfläche total: 2'225 m²
Nebennutzfläche: 813 m²
Verkehrsfläche: 93 m²
Funktionsfläche: 42 m²

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Interessi ipotecari mensili da

CHF 5'077.33

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